The California housing market is cooling down: what does it mean for buyers and sellers?

The California housing market has been one of the hottest and most expensive in the nation for many years. However, recent trends indicate that the market is slowing down and becoming more balanced. This may have implications for both buyers and sellers who are looking to enter or exit the market.

According to the California Association of Realtors (CAR), the median home price in California decreased by 6.4% from May 2022 to May 2023, and the number of home sales also declined by 23.6% in the same period¹. The inventory of homes for sale increased slightly, but still remained below the historical average. The average time it took to sell a home was 11 days, up from 9 days a year ago

These statistics suggest that the California housing market is becoming less competitive and more favorable for buyers, who may have more choices and bargaining power. However, buyers should also be aware of the rising interest rates, which may affect their affordability and borrowing costs. The average 30-year fixed mortgage rate in California was 4.17% in May 2023, up from 3.18% a year ago. Higher interest rates may also dampen the demand for homes and put downward pressure on prices.

On the other hand, sellers may face more challenges in finding qualified buyers and getting their desired prices. Sellers may have to adjust their expectations and be more flexible in negotiating with buyers. However, sellers should also note that the California housing market is still relatively strong compared to other states, and that the median home price is still higher than it was two years ago . Moreover, some regions and segments of the market may perform better than others, depending on the local supply and demand conditions.

If you are interested in buying or selling a home in California, you may want to consult with a professional and trustworthy real estate agent who can help you navigate the market and achieve your goals. Amin Vali Real Estate Investment Group is a team of experts who specialize in residential and commercial real estate in California. They have extensive experience and knowledge in all aspects of real estate investment, such as low interest mortgage, buying and selling, property management, renovation, and development. They are committed to providing their clients with the best service and satisfaction.

Amin Vali Real Estate Investment Group can help you find the best opportunities for investment in California, whether you are looking for a single-family home, a multi-unit building, a land, or a commercial property. They can also help you sell your property at the best possible price and terms. They will be your partner and guide in every step of the process, from finding the right property or buyer, to negotiating the deal, to closing the transaction.

If you want to learn more about Amin Vali Real Estate Investment Group and how they can help you with your real estate needs, please visit their website here or contact them at:

Orange County Cell/WhatsApp: (949) 220-1000
Los Angeles Phone/WhatsApp: (310) 300-0011
Email: amin@aminvali.com

You can also follow them on Instagram here to see some of their amazing luxury homes.

The California housing market is cooling down, but it is not crashing. There are still opportunities and challenges for both buyers and sellers. If you want to make the most of your real estate investment in California, you need a reliable and experienced agent who can help you achieve your dreams. Amin Vali Real Estate Investment Group is the best choice for you. Contact them today and see for yourself why they are the most trustworthy specialists in California.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

بازار مسکن کالیفرنیا در حال خنک شدن است: چه معنایی برای خریداران و فروشندگان دارد؟

بازار مسکن کالیفرنیا برای سال‌ها یکی از داغ‌ترین و گران‌ترین بازارها در این کشور بوده است. با این حال، روندهای اخیر نشان می دهد که بازار در حال کاهش و متعادل شدن است. این ممکن است هم برای خریداران و هم برای فروشندگانی که به دنبال ورود یا خروج از بازار هستند، پیامدهایی داشته باشد.

طبق گزارش انجمن املاک کالیفرنیا (CAR)، میانگین قیمت مسکن در کالیفرنیا از ماه می 2022 تا مه 2023 به میزان 6.4 درصد کاهش یافت و تعداد فروش مسکن نیز در مدت مشابه 23.6 درصد کاهش یافت. موجودی خانه های برای فروش اندکی افزایش یافت، اما همچنان کمتر از میانگین تاریخی باقی ماند. میانگین زمانی که برای فروش یک خانه صرف شد 11 روز بود که نسبت به 9 روز سال قبل افزایش داشت.

این آمار حاکی از آن است که بازار مسکن کالیفرنیا در حال تبدیل شدن به رقابتی کمتر و مطلوب تر شدن برای خریداران است که ممکن است انتخاب ها و قدرت چانه زنی بیشتری داشته باشند. با این حال، خریداران باید از افزایش نرخ های بهره نیز آگاه باشند، که ممکن است بر مقرون به صرفه بودن و هزینه های استقراض آنها تأثیر بگذارد. متوسط نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله در کالیفرنیا در ماه می 2023، 4.17 درصد بود که نسبت به سال گذشته 3.18 درصد افزایش داشت. نرخ‌های بهره بالاتر نیز ممکن است تقاضا برای خانه‌ها را کاهش داده و فشار نزولی بر قیمت‌ها وارد کند.

از سوی دیگر، فروشندگان ممکن است در یافتن خریداران واجد شرایط و به دست آوردن قیمت های مورد نظر خود با چالش های بیشتری مواجه شوند. فروشندگان ممکن است مجبور شوند انتظارات خود را تعدیل کنند و در مذاکره با خریداران انعطاف پذیرتر باشند. با این حال، فروشندگان همچنین باید توجه داشته باشند که بازار مسکن کالیفرنیا در مقایسه با سایر ایالت‌ها هنوز نسبتاً قوی است و میانگین قیمت مسکن همچنان بالاتر از دو سال پیش است. علاوه بر این، برخی از مناطق و بخش‌های بازار بسته به شرایط عرضه و تقاضای محلی ممکن است بهتر از سایرین عمل کنند.

اگر علاقه مند به خرید یا فروش خانه در کالیفرنیا هستید، ممکن است بخواهید با یک مشاور املاک حرفه ای و قابل اعتماد مشورت کنید که می تواند به شما در مسیریابی در بازار و رسیدن به اهدافتان کمک کند. گروه سرمایه گذاری املاک امین ولی تیمی از کارشناسان متخصص در زمینه املاک مسکونی و تجاری در کالیفرنیا است. آنها تجربه و دانش گسترده ای در تمام جنبه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات مانند رهن کم بهره، خرید و فروش، مدیریت املاک، نوسازی و توسعه دارند. آنها متعهد به ارائه بهترین خدمات و رضایت مشتریان خود هستند.

گروه سرمایه گذاری املاک امین ولی می تواند به شما کمک کند تا بهترین فرصت ها را برای سرمایه گذاری در کالیفرنیا پیدا کنید، چه به دنبال خانه یک خانواده، یک ساختمان چند واحدی، یک زمین و یا یک ملک تجاری هستید. آنها همچنین می توانند به شما کمک کنند تا ملک خود را با بهترین قیمت و شرایط ممکن بفروشید. آنها شریک و راهنمای شما در هر مرحله از فرآیند خواهند بود، از یافتن ملک یا خریدار مناسب، تا مذاکره در مورد معامله، تا بستن معامله.

اگر می خواهید در مورد گروه سرمایه گذاری املاک امین ولی بیشتر بدانید و چگونه می توانند به شما در رفع نیازهای ملکی کمک کنند، لطفاً به وب سایت آنها در اینجا مراجعه کنید یا با آنها تماس بگیرید:

• Orange County Cell/WhatsApp: (949) 220-1000

• تلفن/واتس اپ لس آنجلس: (310) 300-0011

• ایمیل: amin@aminvali.com

همچنین می توانید آنها را در اینستاگرام دنبال کنید تا خانه های مجلل شگفت انگیز آنها را ببینید.

بازار مسکن کالیفرنیا در حال خنک شدن است، اما سقوط نمی کند. هنوز فرصت ها و چالش هایی هم برای خریداران و هم برای فروشندگان وجود دارد. اگر می خواهید بیشترین استفاده را از سرمایه گذاری املاک و مستغلات خود در کالیفرنیا ببرید، به یک نماینده قابل اعتماد و با تجربه نیاز دارید که بتواند به شما در رسیدن به رویاهایتان کمک کند. گروه سرمایه گذاری املاک امین ولی بهترین انتخاب برای شماست. همین امروز با آنها تماس بگیرید و خودتان ببینید که چرا آنها قابل اعتمادترین متخصصان در کالیفرنیا هستند.