Navigating the complexities of mortgage payments can be daunting, especially in the face of unexpected financial challenges. Fortunately, California offers several mortgage relief programs designed to assist homeowners in times of need. Understanding these programs can help you secure the financial stability needed to maintain your home. Here’s what you need to know about the available mortgage relief options in California.

 California Mortgage Relief Program

The California Mortgage Relief Program, funded by the American Rescue Plan Act, aims to support homeowners who have faced financial hardship due to the COVID-19 pandemic. This program provides direct financial assistance to help cover overdue housing payments, including mortgage payments, property taxes, and insurance premiums.

 Key Features:

– Eligibility: Homeowners must demonstrate financial hardship due to the pandemic and have a household income at or below 150% of the Area Median Income (AMI).

– Assistance Amount: Up to $80,000 per household to cover past-due housing payments.

– Application Process: Applications are submitted online, and eligible homeowners can receive assistance directly to their mortgage servicer or county tax assessor.

For more detailed information and to apply, 

 Keep Your Home California

Although the Keep Your Home California program ended in 2020, it was a cornerstone of the state’s efforts to prevent foreclosures during the housing crisis. While this specific program is no longer active, its legacy informs current relief efforts and demonstrates the state’s ongoing commitment to assisting homeowners in distress.

 Homeowner Assistance Fund (HAF)

The federal Homeowner Assistance Fund (HAF), part of the American Rescue Plan, provides states, including California, with funds to assist homeowners struggling with mortgage payments and other housing-related costs. California’s allocation of these funds supplements state-level relief efforts.

 Key Features:

– Eligibility: Homeowners must show financial hardship, such as job loss or medical expenses, and be at risk of foreclosure or displacement.

– Assistance Uses: Funds can be used for mortgage payments, homeowner association fees, utility payments, and other housing-related costs.

– Application Process: Homeowners can apply through the state’s designated HAF portal.

 Mortgage Forbearance

Mortgage forbearance allows homeowners to temporarily pause or reduce their mortgage payments. Under the CARES Act, homeowners with federally backed mortgages could request forbearance for up to 180 days, with an extension of an additional 180 days if needed.

 Key Features:

– Eligibility: Available to homeowners with federally backed mortgages experiencing financial hardship due to the pandemic.

– Repayment Options: After the forbearance period, repayment options include adding the missed payments to the end of the mortgage term or setting up a repayment plan.

– Application Process: Contact your mortgage servicer to request forbearance.

 Additional Resources and Support

 Nonprofit Housing Counselors

HUD-approved housing counseling agencies offer free or low-cost advice to help homeowners manage their mortgage and avoid foreclosure. These counselors can assist with understanding your options, applying for relief programs, and negotiating with your mortgage servicer.

 Legal Assistance

Legal aid organizations provide free or low-cost legal services to homeowners facing foreclosure or other housing-related issues. They can help you navigate complex legal situations and ensure your rights are protected.

 Community-Based Programs

Various local governments and nonprofit organizations in California offer additional support, such as emergency rental assistance, utility payment assistance, and financial counseling. Check with your local city or county housing authority for available programs.

 Conclusion

Understanding and accessing mortgage relief programs can be crucial for homeowners facing financial difficulties. From state-specific programs like the California Mortgage Relief Program to federal initiatives like the Homeowner Assistance Fund, there are multiple avenues to explore for assistance. Taking advantage of these resources can provide the necessary support to keep your home and maintain financial stability.

Amin Vali Real Estate Investment Group is here to guide you through every step of the process. Whether you need help navigating relief programs or exploring your mortgage options, our team is dedicated to providing the expertise and support you need to make informed decisions. Contact us today to learn more about how we can assist you in securing your home and your future

.Amin Vali .

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE02104474

برنامه های امداد وام مسکن برای صاحبان خانه در کالیفرنیا: آنچه باید بدانید

پیمایش در پیچیدگی های پرداخت وام مسکن می تواند دلهره آور باشد، به ویژه در مواجهه با چالش های مالی غیرمنتظره. خوشبختانه، کالیفرنیا چندین برنامه وام مسکن را ارائه می دهد که برای کمک به صاحبان خانه در مواقع ضروری طراحی شده است. درک این برنامه ها می تواند به شما کمک کند تا ثبات مالی مورد نیاز برای حفظ خانه خود را تضمین کنید. در اینجا چیزی است که باید در مورد گزینه های تسهیلات وام مسکن موجود در کالیفرنیا بدانید.

 برنامه امداد وام مسکن کالیفرنیا

برنامه امداد وام مسکن کالیفرنیا، که توسط قانون طرح نجات آمریکا تأمین می شود، با هدف حمایت از صاحبان خانه هایی است که به دلیل همه گیری COVID-19 با مشکلات مالی مواجه شده اند. این برنامه کمک های مالی مستقیم برای کمک به پوشش پرداخت های معوقه مسکن، از جمله پرداخت های وام مسکن، مالیات بر دارایی، و حق بیمه ارائه می دهد.

 ویژگی های کلیدی:

– واجد شرایط بودن: صاحبان خانه باید مشکلات مالی ناشی از همه گیری را نشان دهند و درآمد خانوار کمتر از 150٪ درآمد متوسط منطقه (AMI) داشته باشند.

– مبلغ کمک: حداکثر 80000 دلار به ازای هر خانوار برای پوشش پرداخت‌های سررسید مسکن.

– روند درخواست: درخواست ها به صورت آنلاین ارسال می شوند و صاحبان خانه های واجد شرایط می توانند مستقیماً به سرویس دهنده وام مسکن خود یا ارزیاب مالیات شهرستان کمک دریافت کنند.

برای اطلاعات دقیق تر و درخواست،

 خانه خود را کالیفرنیا نگه دارید

اگرچه برنامه Keep Your Home California در سال 2020 به پایان رسید، این سنگ بنای تلاش های ایالت برای جلوگیری از سلب مالکیت در طول بحران مسکن بود. در حالی که این برنامه خاص دیگر فعال نیست، میراث آن از تلاش‌های امدادی جاری خبر می‌دهد و تعهد مستمر ایالت را برای کمک به صاحبان خانه‌های در مضیقه نشان می‌دهد.

 صندوق کمک به صاحب خانه (HAF)

صندوق کمک به صاحب خانه فدرال (HAF)، بخشی از طرح نجات آمریکا، به ایالت ها، از جمله کالیفرنیا، بودجه ای برای کمک به صاحبان خانه هایی که با پرداخت وام مسکن و سایر هزینه های مربوط به مسکن مشکل دارند، ارائه می دهد. تخصیص این بودجه توسط کالیفرنیا مکمل تلاش های امدادی در سطح ایالت است.

 ویژگی های کلیدی:

– واجد شرایط بودن: صاحبان خانه باید مشکلات مالی مانند از دست دادن شغل یا هزینه های پزشکی را نشان دهند و در معرض خطر توقیف یا جابجایی باشند.

– مصارف کمکی: وجوه را می توان برای پرداخت وام مسکن، کارمزد انجمن صاحب خانه، پرداخت آب و برق و سایر هزینه های مربوط به مسکن استفاده کرد.

– روند درخواست: صاحبان خانه می توانند از طریق پورتال تعیین شده HAF ایالت درخواست دهند.

 تحمل وام مسکن

تحمل وام مسکن به صاحبان خانه اجازه می دهد تا به طور موقت پرداخت وام مسکن خود را متوقف یا کاهش دهند. بر اساس قانون CARES، صاحبان خانه‌هایی که وام‌های مسکن تحت حمایت فدرال دارند، می‌توانند تا 180 روز و در صورت نیاز 180 روز دیگر تمدید کنند.

 ویژگی های کلیدی:

– واجد شرایط بودن: برای صاحبان خانه‌هایی که وام‌های مسکن تحت حمایت فدرال دارند که به دلیل همه‌گیری با مشکلات مالی مواجه هستند، در دسترس است.

– گزینه های بازپرداخت: پس از دوره تحمل، گزینه های بازپرداخت شامل اضافه کردن پرداخت های از دست رفته به پایان مدت وام مسکن یا تنظیم یک طرح بازپرداخت است.

– فرآیند درخواست: با سرویس دهنده وام مسکن خود تماس بگیرید تا بتوانید تساهل کنید.

 منابع و پشتیبانی اضافی

 مشاوران مسکن غیرانتفاعی

آژانس‌های مشاوره مسکن مورد تایید HUD، مشاوره رایگان یا کم‌هزینه را برای کمک به صاحبان خانه در مدیریت وام مسکن خود و اجتناب از سلب مالکیت ارائه می‌دهند. این مشاوران می توانند در درک گزینه های شما، درخواست برای برنامه های امدادی و مذاکره با سرویس دهنده وام مسکن شما کمک کنند.

 کمک حقوقی

سازمان‌های کمک حقوقی خدمات حقوقی رایگان یا کم‌هزینه‌ای را به صاحبان خانه‌هایی که با سلب مالکیت یا سایر مسائل مربوط به مسکن مواجه هستند، ارائه می‌کنند. آنها می توانند به شما کمک کنند تا در موقعیت های حقوقی پیچیده پیمایش کنید و اطمینان حاصل کنید که از حقوق شما محافظت می شود.

 برنامه های جامعه محور

دولت‌های محلی و سازمان‌های غیرانتفاعی مختلف در کالیفرنیا حمایت بیشتری از قبیل کمک‌های اضطراری اجاره، کمک پرداخت خدمات شهری و مشاوره مالی ارائه می‌کنند. برای برنامه های موجود با مقامات مسکن شهر یا شهرستان محلی خود تماس بگیرید.

 نتیجه

درک و دسترسی به برنامه های امداد وام مسکن می تواند برای صاحبان خانه هایی که با مشکلات مالی روبرو هستند بسیار مهم باشد. از برنامه های خاص ایالتی مانند برنامه امداد وام مسکن کالیفرنیا گرفته تا طرح های فدرال مانند صندوق کمک به صاحب خانه، راه های متعددی برای کاوش برای کمک وجود دارد. استفاده از این منابع می تواند پشتیبانی لازم را برای حفظ خانه و حفظ ثبات مالی شما فراهم کند.

گروه سرمایه گذاری املاک امین والی اینجاست تا شما را در هر مرحله از این فرآیند راهنمایی کند. چه برای پیمایش برنامه های امدادی به کمک نیاز داشته باشید و چه برای بررسی گزینه های وام مسکن خود، تیم ما به ارائه تخصص و پشتیبانی لازم برای تصمیم گیری آگاهانه اختصاص دارد. امروز با ما تماس بگیرید تا در مورد چگونگی کمک به شما در تامین امنیت خانه و آینده خود بیشتر بدانید

Amin Vali 

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE02104474