Southern California Inflation Has Cooled, But Is It Enough?

Has Inflation Finally Been Whipped?

Nationally, the Consumer Price Index (CPI) fell by 0.1% from May to June. This marks the first monthly dip since May 2020, when the primary concern was the coronavirus, not the rising cost of living. June’s decline, coupled with a modest 3% US inflation rate over the past year, has led some economists to suggest that the worst inflationary period in four decades might be behind us.

However, those analysts might not be experiencing the same economic reality as Southern Californians. The local statistics indicate that inflation is still a significant issue. Despite the current economic discussions, the impacts of the 2021-2023 surge in living costs continue to affect household budgets in Southern California.

To understand how the local cost of living is changing, we analyzed a Southern California price benchmark, combining CPIs for Los Angeles/Orange County, the Inland Empire, and San Diego. This analysis focused on the first half of 2024 compared to the previous three years, revealing that while there has been some progress, there is still much to be done. Southern California’s overall cost of goods and services increased by 3.5% in the past year, following an 18% jump from 2021-2023.

The Big Chunks

Three major spending categories in Southern California show that prices are not moving uniformly.

Nondurables: These are goods for quick consumption, such as food and fuel. Prices in this category have risen by only 2.2% in the past year, following a 22% surge over the previous three years. These costs are challenging for consumers to avoid.
Durables: These are long-lasting goods like vehicles, appliances, or furniture. Prices for durables have decreased by 3.4% in the past year, compared to a 16% increase from 2021-2023. This drop suggests that shoppers are hesitant to make these purchases.
Services: This category includes services from haircuts to landscaping. Prices for services (excluding rent) have increased by 3.9% in the past year, following a 19% rise in the previous three years, largely due to a labor shortage keeping costs high.

The Roof Over Your Head

Housing, the most significant expense for many households, has seen mixed trends. Southern California housing costs, by CPI calculations, rose by 4.5% over the past year, after increasing by 18% from 2021-2023.

There is some good news in this area. Electricity costs have decreased slightly by 0.3% in the past year, although this does not fully offset the 54% increase from 2021-2023. Natural gas prices have fallen by 28% this year, following a 67% rise in previous years. Home furnishings and household operations costs are 2% cheaper in 2024, after a 15% increase over three years.

Eating Eats the Wallet

Grocery costs in Southern California have increased by only 1.5% in 2024, following a 21% surge in the previous three years. However, dining out has become even more expensive, with the CPI’s “food away from home” index showing a 6% increase in the past year, after a 17% rise from 2021-2023.

Getting Somewhere

Transportation costs in Southern California have risen by 3.7% in 2024, following a 30% increase over the previous three years. Gasoline prices have increased by 3.4% this year, after a 60% surge from 2021-2023. On a positive note, vehicle prices have seen a decrease, with new vehicle prices down by 1.7% and used vehicle prices down by 5.6% in 2024, following substantial increases in the previous years.

Other Expenses

Other areas of the Southern Californian budget present a mixed picture:

Apparel: Prices have decreased by 1.4% this year, after a 16% increase in the previous three years.
Education and Communication: Costs have risen by 1% this year, after a 6% increase.
Recreation: Costs are up by 1.3% this year, after a 12% increase.
Tuition and Childcare: Costs have increased by 2.3% this year, after a 10% rise.
Medical Care: Costs are up by 3.9% this year, after an 11% increase.
Personal Services: Costs have risen by 4.3% this year, after a 22% increase.

Bottom Line

Nothing will bring back the prices of 2019, but Southern Californians and people across the nation can hope that policymakers continue to curb inflation. However, it’s important to remember that economic cooling could also affect local salaries. According to the federal Employment Cost Index, the typical Southern California wage has increased by 4.9% in the past year, after a 16% rise from 2021-2023.

While progress has been made, the journey to fully tame inflation in Southern California is ongoing.

Beat Inflation with Amin Vali Real Estate Investment Group

With Amin Vali Real Estate Investment Group, you can beat inflation and ensure your investment is safe and profitable in the real estate market. Investing in real estate is a proven strategy to hedge against inflation, and with Amin Vali’s expertise, you can navigate the market effectively to secure your financial future.

Amin Vali .

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE02104474

تورم کالیفرنیای جنوبی کاهش یافته است، اما آیا کافی است؟

آیا تورم بالاخره شلاق خورده است؟

در سطح ملی، شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) از ماه می تا ژوئن 0.1٪ کاهش یافت. این اولین کاهش ماهانه از ماه می 2020 است، زمانی که نگرانی اصلی ویروس کرونا بود، نه افزایش هزینه زندگی. کاهش ماه ژوئن، همراه با نرخ تورم متوسط 3 درصدی ایالات متحده در سال گذشته، برخی از اقتصاددانان را بر آن داشت تا تصور کنند که بدترین دوره تورمی در چهار دهه اخیر ممکن است پشت سر ما باشد.

با این حال، این تحلیلگران ممکن است واقعیت اقتصادی مشابه ساکنان کالیفرنیای جنوبی را تجربه نکنند. آمارهای محلی حاکی از آن است که تورم همچنان موضوع مهمی است. علی‌رغم بحث‌های اقتصادی کنونی، اثرات افزایش هزینه‌های زندگی در سال‌های 2021-2023 همچنان بر بودجه خانوار در کالیفرنیای جنوبی تأثیر می‌گذارد.

برای درک چگونگی تغییر هزینه‌های محلی زندگی، معیار قیمت کالیفرنیای جنوبی را تجزیه و تحلیل کردیم که شاخص‌های مصرف انرژی برای لس آنجلس/اورنج کانتی، امپراتوری داخلی و سن دیگو را ترکیب می‌کند. این تحلیل بر نیمه اول سال 2024 در مقایسه با سه سال گذشته متمرکز شده است و نشان می دهد که اگرچه پیشرفت هایی صورت گرفته است، اما هنوز کارهای زیادی برای انجام وجود دارد. هزینه کلی کالاها و خدمات کالیفرنیای جنوبی در سال گذشته 3.5 درصد افزایش یافته است، به دنبال جهش 18 درصدی از 2021-2023.

تکه های بزرگ

سه دسته عمده مخارج در کالیفرنیای جنوبی نشان می دهد که قیمت ها به طور یکنواخت حرکت نمی کنند.

غیر قابل دوام: اینها کالاهایی برای مصرف سریع هستند، مانند غذا و سوخت. قیمت ها در این دسته در سال گذشته تنها 2.2 درصد افزایش یافته است، پس از افزایش 22 درصدی نسبت به سه سال گذشته. اجتناب از این هزینه ها برای مصرف کنندگان چالش برانگیز است.

کالاهای بادوام: اینها کالاهایی با ماندگاری طولانی مانند وسایل نقلیه، لوازم خانگی یا مبلمان هستند. قیمت کالاهای بادوام در سال گذشته 3.4 درصد کاهش یافته است، در مقایسه با افزایش 16 درصدی از 2021-2023. این کاهش نشان می دهد که خریداران برای انجام این خریدها مردد هستند.

خدمات: این دسته شامل خدمات از کوتاه کردن مو تا محوطه سازی می شود. قیمت خدمات (به استثنای اجاره بها) در سال گذشته 3.9 درصد افزایش یافته است، پس از افزایش 19 درصدی در سه سال گذشته، که عمدتا به دلیل کمبود نیروی کار بالا نگه داشتن هزینه ها است.

سقف بالای سر شما

مسکن، مهم ترین هزینه برای بسیاری از خانوارها، روندهای متفاوتی داشته است. هزینه مسکن کالیفرنیای جنوبی، بر اساس محاسبات CPI، پس از افزایش 18 درصدی از سال 2021 تا 2023، 4.5 درصد در سال گذشته افزایش یافته است.

خبرهای خوبی در این زمینه وجود دارد. هزینه های برق در سال گذشته اندکی 0.3 درصد کاهش یافته است، اگرچه این افزایش 54 درصدی از سال 2021 تا 2023 را به طور کامل جبران نمی کند. قیمت گاز طبیعی در سال جاری به دنبال افزایش 67 درصدی در سال های گذشته، 28 درصد کاهش یافته است. اثاثیه منزل و هزینه های عملیات خانگی در سال 2024 پس از افزایش 15 درصدی طی سه سال، 2 درصد ارزان تر است.

خوردن کیف پول را می خورد

هزینه های مواد غذایی در کالیفرنیای جنوبی تنها 1.5 درصد در سال 2024 افزایش یافته است، پس از افزایش 21 درصدی در سه سال گذشته. با این حال، ناهار خوری حتی گران تر شده است، به طوری که شاخص CPI «غذای دور از خانه» پس از افزایش 17 درصدی از سال 2021 تا 2023، 6 درصد افزایش در سال گذشته نشان می دهد.

رسیدن به جایی

هزینه های حمل و نقل در جنوب کالیفرنیا در سال 2024، به دنبال افزایش 30 درصدی نسبت به سه سال گذشته، 3.7 درصد افزایش یافته است. قیمت بنزین در سال جاری پس از افزایش 60 درصدی از سال 2021 تا 2023، 3.4 درصد افزایش یافته است. نکته مثبت این است که قیمت خودروها با کاهش 1.7 درصدی و قیمت خودروهای کارکرده با کاهش 5.6 درصدی در سال 2024، به دنبال افزایش قابل توجه در سال های گذشته، کاهش یافته است.

هزینه های دیگر

سایر بخش‌های بودجه کالیفرنیای جنوبی تصویری متفاوت ارائه می‌دهند:

پوشاک: قیمت ها در سال جاری پس از افزایش 16 درصدی در سه سال گذشته، 1.4 درصد کاهش یافته است.
آموزش و ارتباطات: هزینه ها در سال جاری، پس از افزایش 6 درصدی، 1 درصد افزایش یافته است.
تفریح: هزینه ها در سال جاری 1.3 درصد افزایش یافته است، پس از افزایش 12 درصدی.
شهریه و مراقبت از کودکان: هزینه ها در سال جاری پس از افزایش 10 درصدی 2.3 درصد افزایش یافته است.
مراقبت های پزشکی: هزینه ها پس از افزایش 11 درصدی، امسال 3.9 درصد افزایش یافته است.
خدمات شخصی: هزینه ها پس از 22 درصد افزایش در سال جاری 4.3 درصد افزایش یافته است.
خط پایین

هیچ چیز قیمت‌های سال 2019 را باز نمی‌گرداند، اما ساکنان کالیفرنیای جنوبی و مردم سراسر کشور می‌توانند امیدوار باشند که سیاست‌گذاران به مهار تورم ادامه دهند. با این حال، مهم است که به یاد داشته باشید که خنک سازی اقتصادی می تواند بر حقوق محلی نیز تأثیر بگذارد. طبق شاخص هزینه اشتغال فدرال، دستمزد معمولی کالیفرنیای جنوبی در سال گذشته 4.9 درصد افزایش یافته است، پس از افزایش 16 درصدی از 2021-2023.

در حالی که پیشرفت هایی حاصل شده است، سفر برای مهار کامل تورم در جنوب کالیفرنیا ادامه دارد

با گروه سرمایه گذاری املاک امین والی تورم را شکست دهید

با گروه سرمایه گذاری املاک امین والی می توانید تورم را شکست دهید و مطمئن شوید که سرمایه گذاری خود در بازار املاک امن و سودآور است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یک استراتژی اثبات شده برای محافظت در برابر تورم است و با تخصص امین ولی می توانید به طور موثر در بازار برای تضمین آینده مالی خود حرکت کنید.