As any Realtor will tell you, buying a house has much to do with timing.

So is now a good time to buy a house? With mortgage rates at historically low levels, the demand for housing soaring and the end of the COVID-19 pandemic hopefully in sight, it’s a difficult question to answer.

“Home prices have soared in the past year. But mortgage rates continue to be favorable and there is a housing shortage, assuring a minimal chance of a price decline,” Lawrence Yun, National Association of Realtors’ (NAR) chief economist, told Newsweek.

While Yun hopes home price appreciation calms down to the more normal rate of consumer price inflation, he noted that for buyers who could stay within budget, the long-term gains have been “quite spectacular.”

However, lending standards have become more stringent. The requirements aren’t as steep as they were in spring 2020, at the beginning of the pandemic, but some lenders are still picky because of high unemployment rates. For example, some banks have raised the FICO score by a 100 points for government-backed mortgages like FHA loans. That means fewer home buyers can qualify for a mortgage.

 If you have a secure financial situation, you may want to take advantage of historically low mortgage rates. Even then, you shouldn’t feel rushed, as there’s no indication that rates will be going up soon.

To address more of your concerns about real estate and talk about the best timing and patience strategy for you, Amin Vali Real Estate Investment is available to consult you for as long as you need it. 

Amin Vali 

Civil Engineer, MBA, Real Estate Agent

Amin Vali Real Estate Inc.

Persian Realtor,Persian Real Estate,

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : http://www.aminvali.com 

Web: http://www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com 

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

همونطور که هر ماموري بهت ميگفت خريدن يه خونه ارتباط زيادي با زمان بندي داره

پس حالا وقت خوبی برای خرید خانه است؟ با نرخ وام مسکن در سطوح پایین تاریخی، تقاضا برای افزایش مسکن و پایان COVID-19 همه گیر امیدوارم در دید، آن را یک سوال دشوار برای پاسخ به است.

وی افزود: قیمت خانه ها در سال گذشته افزایش یافته است. اما نرخ وام مسکن همچنان مطلوب است و کمبود مسکن وجود دارد و به حداقل شانس کاهش قیمت اطمینان می دهد.» لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی رئالیست ها به نیوزویک گفت.

در حالی که یون امیدوار است قدردانی از قیمت خانه آرام به نرخ عادی تر تورم قیمت مصرف کننده، او اشاره کرد که برای خریداران که می تواند در بودجه باقی بماند، دستاوردهای بلند مدت شده اند “کاملا دیدنی و جذاب است.”

با این حال استانداردهای وام دهی سخت گیرانه تر شده اند. الزامات به عنوان شیب دار به عنوان آنها در بهار 2020 بود، در آغاز همه گیر نیست، اما برخی از وام دهندگان هنوز هم picky به دلیل نرخ بیکاری بالا است. به عنوان مثال، برخی از بانک ها الزامات نمره FICO را با ۱۰۰ امتیاز برای وام های مسکن مورد حمایت دولت مانند وام های FHA مطرح کرده اند. این بدان معناست که خریداران خانه کمتر می توانند واجد شرایط برای وام مسکن.

اگر شما یک وضعیت مالی امن, شما ممکن است بخواهید به استفاده از نرخ وام مسکن از لحاظ تاریخی پایین. حتی در آن زمان، شما نباید احساس عجله، به عنوان هیچ نشانه ای وجود دارد که نرخ خواهد شد تا به زودی وجود دارد.

برای پرداختن به بیشتر نگرانی های خود را در مورد املاک و مستغلات و صحبت کردن در مورد بهترین زمان بندی و استراتژی صبر برای شما، امین ولی سرمایه گذاری املاک و مستغلات در دسترس است به شما مشورت تا زمانی که شما به آن نیاز دارید.