Even in a hot real estate market which has been a seller’s market for such a long time, there are certain things that a buyer should not forgo or overlook.

According to Realtor.com there are 5 contingencies that a buyer should never pass over.

You should always have a home inspection done by a trusted source, preferably one that is not chosen by the seller. Even if you are ok with buying a home that needs work, an inspection is important because you need to know how much work needs to be done to the home and if there are any immediate dangers in the home.

If there is even the smallest indication that the house has mold, you should never forgo the mold remediation. Mold is not something you should ignore, especially if you have children.

Make sure the well water/septic system is fully inspected. There can be many hidden issues with older homes that can cost as much as a full home renovation to fix.

Do not waive an appraisal, even during a seller’s market. You can still choose to enter a bidding war, but at least you know what exactly you are paying for.

Never waive the financing contingency on any home you plan to buy, if for whatever reason (life happens) you are not approved for a loan, you could lose your deposit and be out thousands of dollars.

If you have more questions about the above points or if there are other areas you are concerned about when it comes to buying your next home, you can always talk to us at Amin Vali Real Estate Investment. 

Amin Vali 

Civil Engineer, MBA, Real Estate Agent

Amin Vali Real Estate Inc.

Persian Realtor,Persian Real Estate,

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : http://www.aminvali.com 

Web: http://www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com 

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#0210447

موارد احتمالی که هرگز نباید از آنها چشم پوشی کنید

حتی در بازار داغ املاک و مستغلات که مدت هاست بازار فروشندگان است ، موارد خاصی وجود دارد که خریدار نباید از آنها چشم پوشی کند یا از آنها چشم پوشی کند.

طبق Realtor.com پنج مورد احتمالی وجود دارد که خریدار هرگز نباید از آنها عبور کند.

شما همیشه باید یک معاینه در منزل را توسط یک منبع معتبر انجام دهید ، ترجیحاً یک منبع که توسط فروشنده انتخاب نشده باشد. حتی اگر با خرید خانه ای که نیاز به کار دارد مشکلی ندارید ، بازرسی از این جهت مهم است که باید بدانید چه مقدار کار برای خانه باید انجام شود و آیا خطرات فوری در خانه وجود دارد.

اگر حتی کوچکترین نشانه وجود کپک در خانه وجود دارد ، هرگز نباید از اصلاح قالب چشم پوشی کنید. کپک چیزی نیست که شما از آن چشم پوشی کنید ، مخصوصاً اگر فرزند دارید.

اطمینان حاصل کنید که سیستم آب / سپتیک چاه کاملاً بررسی شده است. مشکلات پنهان زیادی در مورد خانه های قدیمی وجود دارد که می تواند به اندازه بازسازی کامل خانه هزینه کند.

حتی در بازار فروشنده نیز از ارزیابی چشم پوشی نکنید. شما هنوز هم می توانید انتخاب کنید که وارد یک جنگ پیشنهادات شوید ، اما حداقل می دانید که دقیقاً چه مبلغی را پرداخت می کنید.

هرگز از شرط تأمین مالی در هر خانه ای که قصد خرید آن را دارید چشم پوشی کنید ، اگر به هر دلیلی (زندگی اتفاق می افتد) شما برای وام تأیید نشده اید ، می توانید سپرده خود را از دست دهید و هزاران دلار از شما کسر می شود.

اگر می خواهید در مورد نکات فوق اطلاعات بیشتری کسب کنید یا در مورد خرید خانه بعدی خود نگران مناطق دیگری هستید ، همیشه می توانید در سرمایه گذاری املاک امین والی با ما صحبت کنید.