A home’s competitive market analysis, or CMA, is a tool realtors use to narrow down a home’s projected sale price before it’s listed. A home’s CMA is calculated by comparing the seller’s property to comparable homes sold in the same area over the last 6-12 months. Interior features, such as the number of bathrooms, bedrooms, kitchen upgrades, and exterior features, like parking and patios, are analyzed. Location, resident style and school district zoning are also taken into account.
Below are the CMA rates for all 5 US regions in 2021, according to the Zillow Home Value Index and the National Geographic Society:
- West: $396,498
States included: Hawaii, Alaska, Washington, Oregon, California, Nevada, Idaho, Utah, Wyoming, Montana and Colorado.
- Southwest: $250,544
States included: Arizona, New Mexico, Oklahoma and Texas.
- Midwest: $214,583
States included: North Dakota, South Dakota, Kansas, Nebraska, Illinois, Missouri, Michigan, Minnesota, Indiana, Ohio, Wisconsin, and Iowa.
- Southeast: $258,614
States included: Alabama, Arkansas, Louisiana, Tennessee, Kentucky, Mississippi, Georgia, North Carolina, South Carolina, Florida, West Virginia, Maryland, Delaware, the District of Columbia and Virginia.
- Northeast: $348,697
States included: Maine, Vermont, Massachusetts, New York, Rhode Island, New Hampshire, New Jersey, Pennsylvania and Connecticut.
CMAs in states such as Hawaii, California, Washington, Massachusetts and the District of Columbia are much higher than these averages. The experts at Amin Vali Real Estate Investment are here to help you determine and earn what your home is worth – and more.
Amin Vali
Civil Engineer, MBA, Real Estate Agent, Multi-Unit Construction Project Manager in California,
Cell phone: +1 (949)220-1000
USA Phone : +1(310)925-3878
Web : http://www.aminvali.com
Web: http://www.persianinvest.com
E-mail : amin@aminvali.com
Instagram:aminvali
Instagram: Persianinvest.us
Facebook:amin vali
Realtor in Zutila Inc.
DRE#02104474
نرخ تجزیه و تحلیل بازار رقابتی بر اساس منطقه
تجزیه و تحلیل بازار رقابتی خانه یا CMA ، ابزاری است که مسکن برای محدود کردن قیمت فروش پیش بینی شده خانه قبل از اینکه در فهرست قرار گیرد ، استفاده می کند. CMA یک خانه با مقایسه اموال فروشنده با خانه های قابل مقایسه ای که در همان منطقه در 6-12 ماه گذشته فروخته شده است ، محاسبه می شود. ویژگی های داخلی ، مانند تعداد حمام ، اتاق خواب ، ارتقاء آشپزخانه و ویژگی های بیرونی ، مانند پارکینگ و حیاط ، مورد تجزیه و تحلیل قرار می گیرد. مکان ، سبک ساکن و منطقه بندی منطقه مدرسه نیز در نظر گرفته شده است.
در زیر نرخ CMA برای هر 5 منطقه ایالات متحده در 2021 ، بر اساس شاخص ارزش خانه Zillow و انجمن نشنال جئوگرافیک آمده است:
غرب: 396،498 دلار
ایالات شامل: هاوایی ، آلاسکا ، واشنگتن ، اورگان ، کالیفرنیا ، نوادا ، آیداهو ، یوتا ، وایومینگ ، مونتانا و کلرادو.
جنوب غربی: 250،544 دلار
ایالات شامل: آریزونا ، نیومکزیکو ، اوکلاهما و تگزاس.
غرب میانه: 214،583 دلار
ایالات شامل: داکوتای شمالی ، داکوتای جنوبی ، کانزاس ، نبراسکا ، ایلینوی ، میسوری ، میشیگان ، مینه سوتا ، ایندیانا ، اوهایو ، ویسکانسین و آیووا.
جنوب شرقی: 258،614 دلار
ایالات شامل: آلاباما ، آرکانزاس ، لوئیزیانا ، تنسی ، کنتاکی ، می سی سی پی ، جورجیا ، کارولینای شمالی ، کارولینای جنوبی ، فلوریدا ، ویرجینیای غربی ، مریلند ، دلاور ، ناحیه کلمبیا و ویرجینیا.
شمال شرقی: 348،697 دلار
ایالات شامل: مین ، ورمونت ، ماساچوست ، نیویورک ، رود آیلند ، نیوهمپشایر ، نیوجرسی ، پنسیلوانیا و کانکتیکات.
CMA در ایالت هایی مانند هاوایی ، کالیفرنیا ، واشنگتن ، ماساچوست و منطقه کلمبیا بسیار بالاتر از این میانگین ها است. کارشناسان سرمایه گذاری املاک ولی املاک در اینجا هستند تا به شما کمک کنند تعیین کنید و ارزش خانه خود را – و موارد دیگر را کسب کنید.
امین ولی
مهندس عمران ، MBA ، نماینده املاک ، مدیر پروژه ساخت و ساز چند واحدی در کالیفرنیا ،
تلفن همراه: +1 (949)220-1000
تلفن ایالات متحده: +1(310)925-3878
وب سایت: http: //www.aminvali.com ؛
وب سایت: http://www.persianinvest.com
ایمیل: amin@aminvali.com
اینستاگرام: aminvali
اینستاگرام: Persianinvest.us
فیس بوک: amin vali
مسکن در Zutila Inc.
DRE#02104474
Real Estate Investment 