Forecasting the Future of the Housing Market: Insights and Predictions

Introduction:

The housing market is a dynamic sector influenced by various factors that shape its trajectory. As we delve into the topic of what to expect next from the housing market, recent insights and revised forecasts from major research firms shed light on the current trends and potential outcomes. In this blog post, we will explore these forecasts to provide you with a better understanding of the future of the housing market.

Revising Bearish Predictions:

Heading into 2023, the majority of housing analysts expressed bearish views, with expectations of national home prices declining due to spiked mortgage rates. However, contrary to these predictions, the housing market experienced a surprising turn of events. National home prices, as measured by the Case-Shiller National Home Price Index, saw a 0.2% increase in February, indicating a shift from the previous downward trend.

Factors Influencing the Market:

The housing market saw improved demand at the beginning of the year as it entered a stronger seasonal period. Combined with the affordability relief of mortgage rates falling below 7%, the market reached a state of equilibrium in the spring. These factors, along with limited inventory levels, contributed to rising house prices in various markets. As a result, many housing analysts revised their home price outlooks upward for 2023.

Forecasts and Predictions:

To gain a clearer understanding of the potential direction of national home prices and the stability of the housing market throughout the year, let’s examine the revised forecasts from major research firms:

CoreLogic: The research firm projects a 4.6% rise in U.S. home prices, as measured by the CoreLogic HPI, between March 2023 and March 2024. This forecast suggests a return to price levels achieved during the peak of the housing boom in June 2022.

Zillow: Economists at Zillow anticipate a 1.7% increase in U.S. home values, as measured by the Zillow Home Value Index, between March 2023 and March 2024. They highlight the return of a seller’s market and the expectation of fewer new listings compared to previous years.

Bank of America: Economists at Bank of America forecast a stable market with a 0% shift in U.S. home prices in 2023. They suggest reaching equilibrium levels in terms of affordability and reduced supply, while highlighting areas of concern such as Phoenix, Austin, and Las Vegas with significant supply coming online.

Mortgage Bankers Association: The trade group predicts a 0.6% decline in U.S. home prices, as measured by the FHFA US House Price Index, in 2023, followed by a further 1.4% dip in 2024. However, they anticipate a 2.1% rise in national home prices in 2025.

Fannie Mae: Economists at Fannie Mae expect a 1.2% decrease in U.S. home prices, as measured by the Fannie Mae HPI, in 2023, followed by a 2.2% decline in 2024. These forecasts represent an upgrade from previous projections, highlighting the resilience of housing demand and prices. The “lock-in effect,” where existing homeowners are disincentivized from listing their homes due to lower mortgage rates, is identified as a contributing factor to this resilience.

As we navigate the future of the housing market, the insights and revised forecasts from various research firms provide valuable guidance. However, it’s important to remember that the housing market is complex and subject to regional variations. To gain a comprehensive understanding of the market and make informed decisions, it is advisable to seek assistance from experienced professionals like Vali House Group. With their expertise and in-depth knowledge of the market, they can provide personalized insights and guidance tailored to your specific needs. Don’t hesitate to book an appointment with Vali House Group today to explore the best opportunities in the ever-evolving housing market.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

عنوان: پیش بینی آینده بازار مسکن: بینش ها و پیش بینی ها

معرفی:

بازار مسکن یک بخش پویا است که تحت تأثیر عوامل مختلفی است که مسیر آن را شکل می دهد. همانطور که ما به این موضوع می پردازیم که در آینده از بازار مسکن چه انتظاراتی داریم، بینش های اخیر و پیش بینی های تجدید نظر شده از شرکت های تحقیقاتی بزرگ، روندهای فعلی و نتایج بالقوه را روشن می کنند. در این پست وبلاگ، این پیش‌بینی‌ها را بررسی می‌کنیم تا درک بهتری از آینده بازار مسکن در اختیار شما قرار دهیم.

اصلاح پیش بینی های نزولی:

با ورود به سال 2023، اکثر تحلیلگران مسکن نظرات نزولی را ابراز کردند و انتظارات از کاهش قیمت مسکن ملی به دلیل افزایش نرخ های وام مسکن وجود داشت. اما بر خلاف این پیش بینی ها، بازار مسکن تحول شگفت انگیزی را تجربه کرد. قیمت مسکن ملی، همانطور که توسط شاخص ملی قیمت خانه Cas-Shiller اندازه‌گیری می‌شود، در ماه فوریه شاهد افزایش 0.2 درصدی بود که نشان‌دهنده تغییر نسبت به روند نزولی قبلی است.

عوامل موثر بر بازار:

بازار مسکن با ورود به یک دوره فصلی قوی‌تر، در ابتدای سال شاهد بهبود تقاضا بود. همراه با کاهش قیمت وام مسکن به زیر 7 درصد، بازار در بهار به حالت تعادل رسید. این عوامل به همراه سطوح محدود موجودی، به افزایش قیمت مسکن در بازارهای مختلف کمک کردند. در نتیجه، بسیاری از تحلیلگران مسکن چشم انداز قیمت مسکن خود را برای سال 2023 به سمت بالا اصلاح کردند.

پیش بینی ها و پیش بینی ها:

برای به دست آوردن درک بهتری از جهت بالقوه قیمت مسکن ملی و ثبات بازار مسکن در طول سال، بیایید پیش‌بینی‌های تجدیدنظر شده شرکت‌های تحقیقاتی بزرگ را بررسی کنیم:

CoreLogic: شرکت تحقیقاتی افزایش 4.6 درصدی قیمت مسکن در ایالات متحده را که توسط CoreLogic HPI اندازه‌گیری می‌شود، بین مارس 2023 تا مارس 2024 پیش‌بینی می‌کند. این پیش‌بینی نشان‌دهنده بازگشت به سطوح قیمتی است که در اوج رونق مسکن در ژوئن 2022 به دست آمد.

Zillow: اقتصاددانان در Zillow پیش بینی می کنند که ارزش خانه های ایالات متحده 1.7٪ افزایش یابد، همانطور که توسط شاخص ارزش خانه Zillow اندازه گیری شده است، بین مارس 2023 و مارس 2024. آنها بازگشت بازار فروشنده و انتظار کمتر بودن لیست های جدید را در مقایسه با سال های گذشته برجسته می کنند. .

بانک آمریکا: اقتصاددانان بانک آمریکا بازاری باثبات را با تغییر 0 درصدی در قیمت مسکن در ایالات متحده در سال 2023 پیش‌بینی کردند. آنها رسیدن به سطوح تعادلی را از نظر مقرون‌به‌صرفه و کاهش عرضه پیشنهاد می‌کنند، در حالی که مناطق نگران‌کننده مانند فونیکس، آستین، و را برجسته می‌کنند. لاس وگاس با عرضه قابل توجه آنلاین.

انجمن بانکداران وام مسکن: این گروه تجاری کاهش 0.6 درصدی قیمت مسکن در ایالات متحده را پیش بینی می کند، همانطور که توسط شاخص قیمت خانه FHFA ایالات متحده اندازه گیری شده است، در سال 2023، و به دنبال آن کاهش 1.4 درصدی در سال 2024 خواهد بود. با این حال، آنها پیش بینی می کنند که در سطح ملی 2.1 درصد افزایش یابد. قیمت خانه در سال 2025

Fannie Mae: اقتصاددانان در Fannie Mae انتظار دارند که قیمت مسکن در ایالات متحده 1.2٪ کاهش یابد، همانطور که توسط Fannie Mae HPI در سال 2023 اندازه گیری شده است، و پس از آن در سال 2024 2.2٪ کاهش خواهد یافت. این پیش بینی ها نشان دهنده ارتقاء نسبت به پیش بینی های قبلی است که بر انعطاف پذیری خانه ها تاکید می کند. تقاضا و قیمت مسکن «اثر قفل»، که در آن مالکان خانه‌های موجود به دلیل نرخ‌های پایین‌تر وام مسکن، از فهرست کردن خانه‌های خود محروم می‌شوند، به‌عنوان یک عامل مؤثر در این انعطاف‌پذیری شناسایی می‌شود.

نتیجه‌گیری: در حالی که بازار مسکن در ابتدا با پیش‌بینی‌های نزولی برای سال 2023 مواجه بود، عملکرد واقعی و پیش‌بینی‌های تجدیدنظر شده حاکی از ثبات و انعطاف‌پذیری بیشتر بازار است. افزایش غیرمنتظره قیمت مسکن ملی، همراه با چشم‌اندازهای تجدیدنظر شده شرکت‌های تحقیقاتی، مسیر مثبتی را برای بازار مسکن نشان می‌دهد. مثل همیشه، مهم است که تغییرات منطقه ای و شرایط بازار محلی را در نظر بگیرید

همانطور که ما در آینده بازار مسکن حرکت می کنیم، بینش ها و پیش بینی های تجدید نظر شده از شرکت های تحقیقاتی مختلف راهنمایی های ارزشمندی را ارائه می دهند. با این حال، مهم است که به یاد داشته باشید که بازار مسکن پیچیده و تابع تغییرات منطقه ای است. برای به دست آوردن درک جامع از بازار و تصمیم گیری آگاهانه، توصیه می شود از متخصصان مجربی مانند Vali House Group کمک بگیرید. با تخصص و دانش عمیق خود از بازار، آنها می توانند بینش و راهنمایی شخصی متناسب با نیازهای خاص شما ارائه دهند. برای کشف بهترین فرصت ها در بازار همیشه در حال تحول مسکن، همین امروز برای رزرو وقت با Vali House Group شک نکنید.