Emerging out of the pandemic, the first half of 2021 showed that there is a historically low housing inventory across multiple markets in the U.S. Like so many other production pipelines, the construction of new homes, along with shortages in building materials like concrete and lumber, caused a significant decrease in new homes for purchase.
In addition, a vast majority of people spent more time at home in 2020 than ever before in modern history. As homes morphed into offices and schools over the last year, many people are looking to move, realizing they might want to start thinking about whether they need more space.
The subsequent lack of inventory, coupled with the high demand, has caused buyers to compete for properties, offering incentives and prices way above the asking price. Most buyers end up making multiple offers working with brokers over more extended periods due to increased competition.
Typically, this dynamic tends to favor the seller because, thanks to the lower interest rates, buyers are willing to borrow more and pay less interest over the life of the loan. Low housing inventory and the general uncertainty in the economy all factor into the current market price for homes and interest rates.
The lack of inventory might have caused a lull in terms of new loan originations, but thanks to some Incredibly low interest rates, which are projected to stay in the low 3’s throughout this year, that lull was primarily made up for by a considerable increase in refinancing loans until about mid-year. For homebuyers, the ability to get locked into a low interest rate proves to be a great opportunity. With competition and, by extension, housing prices being extraordinarily high, prospective homebuyers can counterbalance this by locking in a low rate.
However, making sure that these decisions don’t lead to regret in the future takes a lot of knowledge and effort. Amin Vali Real Estate Investment can help navigate through the projections and future valuations to help you make the right decision.
Amin Vali
Civil Engineer, MBA, Real Estate Agent
Amin Vali Real Estate Inc.
Persian Realtor,Persian Real Estate,
Cell phone: +1 (949)220-1000
Phone : +1(310)300-0011
Web : http://www.aminvali.com
Web: http://www.persianinvest.com
E-mail : amin@aminvali.com
Instagram:aminvali
Instagram: Persianinvest.us
Facebook:amin vali
Realtor in Zutila Inc.
DRE#02104474
بیرون آمدن از همه گیر, نیمه اول سال 2021 نشان داد که موجودی مسکن کم تاریخی در چندین بازار در ایالات متحده وجود دارد مانند بسیاری از خطوط لوله تولید دیگر, ساخت خانه های جدید, همراه با کمبود مواد ساختمانی مانند بتن و چوب, باعث کاهش قابل توجه در خانه های جدید برای خرید شد.
علاوه بر این ، اکثریت قریب به اتفاق مردم در سال 2020 بیشتر از گذشته در تاریخ مدرن در خانه می گذرانند. در حالی که خانه ها در سال گذشته به دفاتر و مدارس منتقل شده اند ، بسیاری از مردم به دنبال جابجایی هستند و می دانند که ممکن است بخواهند درباره اینکه آیا به فضای بیشتری احتیاج دارند فکر کنند.
فقدان موجودی موجودی ، همراه با تقاضای زیاد ، باعث شده است تا خریداران برای خرید و فروش املاک رقابت کنند و انگیزه و قیمت را بالاتر از قیمت درخواستی ارائه دهند. بیشتر خریداران به دلیل افزایش رقابت ، در پایان چندین پیشنهاد برای کار با کارگزاران در طی دوره های طولانی تر ارائه می دهند
به طور معمول ، این پویا به نفع فروشنده است زیرا به لطف پایین بودن نرخ بهره ، خریداران مایل به قرض گرفتن بیشتر و پرداخت سود کمتری نسبت به عمر وام هستند. موجودی مسکن پایین و عدم اطمینان عمومی در اقتصاد ، همه در قیمت فعلی بازار خانه ها و نرخ بهره نقش دارند.
فقدان موجودی ممکن است از نظر منشأ جدید وام باعث افت شدید شود, اما به لطف برخی از نرخ بهره فوق العاده پایین, که پیش بینی می شود در طول سال جاری در 3 سطح پایین باقی بماند, این وام در درجه اول با افزایش قابل توجهی در وام های بازپرداخت تا حدود اواسط سال ساخته شده است. برای صاحبان خانه ، توانایی قفل شدن در نرخ بهره پایین ، فرصتی عالی است. با رقابت و با تمدید ، قیمت مسکن فوق العاده بالا ، صاحبان خانه های آینده می توانند با قفل کردن نرخ پایین ، این مسئله را متعادل کنند.
با این حال ، اطمینان از اینكه این تصمیمات باعث پشیمانی در آینده نمی شوند ، دانش و تلاش زیادی می كنند. سرمایه گذاری املاک و مستغلات Amin Vali می تواند به شما در حرکت در پیش بینی ها و ارزیابی های آینده کمک کند تا به شما در تصمیم گیری صحیح کمک کند.
