Tips for Buying a Home with Rising Mortgage Interest Rates

It’s possible that you’ve heard that mortgage interest rates are rising and have questioned how it would impact your capacity to purchase a property. You may even be considering sending your property hunt. Maintain your course! Still an excellent time to purchase a home.

Consider these advices while purchasing a home amid rising mortgage interest rates.

Decide How Much You Can Afford

Maybe you have already settled on the price range of home you could afford. With rates rising, you might need to revisit that. The experts at Amin Vali investment group will let you know the precise amount that you can afford for each property.

Get Preapproved

It’s never been more important to proactively get preapproved for a mortgage loan than now. The market is still hot and rates are rising, making it necessary to not lose out on a home once you find one you want that’s within your budget. Talk to an experienced loan officer and agree for them to pull your credit and look at your financial information. You can quickly receive preapproval, which gives you more power during negotiations.

Look at the Big Picture

Yes, rising interest rates are going to cost you more money. However, think about the cost of paying rent for one, four or seven more years. You will eventually recoup your investment in your new home, while you’ll never get a cent of return on investment from the rent you’re paying.

Improve Your Credit Score

An excellent credit score can get you into a mortgage loan that offers a dramatically lower interest rate than programs for fair or bad credit.

Pull your credit and dispute any errors on it. If you’ve been late on payments, catch them up and stay current on them. Pay down your credit cards (we’ll discuss this in the next point) and avoid making any purchases on credit. Just say “no” to new credit cards or other offers of credit. You don’t need any new credit inquiries showing up on your credit history.

Pay Down Your Debt

High credit card debt can throw off mortgage ratios like the debt-to-income and debt-to-equity. These play a big part in getting a mortgage with the lowest interest rate.

Do what you can (because we know you’re already saving for a down payment) to pay down your credit cards. If you can’t scrape much cash together to do this, at least stop charging on them. Lowering your credit card debt is one of the biggest ways to improve your credit score and your mortgage ratios. These moves help get you into a mortgage program with the best interest rates possible.

Don’t Feel Rushed

If you’re stressing out thinking you need to buy before mortgage rates increase again, take a breath. Buying a house is probably going to be the biggest single purchase of your life, and you don’t need to hurriedly make the decision. Think calmly and rationally about your choices and, when you make an offer, do it from a place of confidence and power. You are in control.

Work With an Experienced Real Estate Agent and Mortgage Loan Officer

The experts at Amin Vali Investment group will help you to get low interest loan, also they are able to introduce you to the best local lenders .

Building a strong team of experts to help you navigate your homebuying journey is always a good idea, and it’s especially vital with rising interest rates. Your real estate agent is integral in guiding you toward finding the right property, skillfully negotiating, and getting ready to close. Your loan officer is critical in laying out your loan options and securing one that meets your needs and budget.

Your loan officer can also recommend rate-lock programs. For example, at Mortgage Investors Group, we offer a “Lock, Shop & Save” program that provides interest rate reservations for up to 90 days, with no upfront costs. This is a great program that saves you money while you continue to house shop, since you can lock in your interest rate before you have even have a signed contract.

Carefully choose both by finding Realtors and loan officers that you trust and connect with, and who seem knowledgeable and helpful.

Buying a house is a smart idea, even during periods when interest rates are rising. You may need to make some adjustments to your budget and expectations, but take a breath and stay the course. Once you’re in your dream home, it will all be worth it.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

نکاتی برای خرید خانه با افزایش نرخ بهره وام مسکن

این امکان وجود دارد که شنیده باشید که نرخ بهره وام مسکن در حال افزایش است و این سوال را مطرح کرده اید که چگونه بر ظرفیت شما برای خرید ملک تاثیر می گذارد. حتی ممکن است به فکر ارسال شکار ملک خود باشید. دوره خود را حفظ کنید! هنوز زمان بسیار خوبی برای خرید خانه است.

در هنگام خرید خانه در میان افزایش نرخ بهره وام مسکن، به این توصیه ها توجه کنید.

تصمیم بگیرید که چقدر می توانید هزینه کنید

شاید قبلاً روی محدوده قیمت خانه ای که می توانید بپردازید، تصمیم گرفته اید. با افزایش نرخ ها، ممکن است لازم باشد آن را دوباره بررسی کنید. کارشناسان گروه سرمایه گذاری امین والی مبلغ دقیقی را که برای هر ملک می توانید بپردازید را به شما اعلام می کنند.

از قبل تایید شود

هرگز مهمتر از الان نبوده است که به طور فعال برای یک وام وام مسکن تایید شود. بازار هنوز داغ است و نرخ‌ها در حال افزایش هستند، بنابراین لازم است پس از یافتن خانه‌ای که می‌خواهید در حد بودجه شما باشد، خانه‌ای را از دست ندهید. با یک افسر وام با تجربه صحبت کنید و موافقت کنید که اعتبار شما را جمع کند و به اطلاعات مالی شما نگاه کند. شما می توانید به سرعت پیش تایید دریافت کنید، که به شما قدرت بیشتری در طول مذاکرات می دهد.

به تصویر بزرگ نگاه کنید

بله، افزایش نرخ بهره برای شما هزینه بیشتری دارد. با این حال، به هزینه پرداخت اجاره برای یک، چهار یا هفت سال دیگر فکر کنید. شما در نهایت سرمایه خود را در خانه جدید خود جبران خواهید کرد، در حالی که هرگز یک سنت بازگشت سرمایه از اجاره ای که می پردازید دریافت نخواهید کرد.

امتیاز اعتباری خود را بهبود بخشید

یک امتیاز اعتباری عالی می تواند شما را به یک وام رهنی که نرخ بهره بسیار پایین تری نسبت به برنامه های اعتبار منصفانه یا بد ارائه می دهد، سوق دهد.

اعتبار خود را جمع آوری کنید و هر گونه خطا در آن را رد کنید. اگر در پرداخت‌هایتان تأخیر داشته‌اید، به آن‌ها رسیدگی کنید و در جریان آن‌ها باشید. کارت های اعتباری خود را پرداخت کنید و از خرید اعتباری خودداری کنید. فقط به کارت های اعتباری جدید یا سایر پیشنهادات اعتباری “نه” بگویید. شما نیازی به درخواست اعتبار جدید ندارید که در تاریخچه اعتباری شما نمایش داده شود.

بدهی خود را پرداخت کنید

بدهی بالای کارت اعتباری می تواند نسبت های وام مسکن مانند بدهی به درآمد و بدهی به حقوق صاحبان سهام را کاهش دهد. اینها نقش مهمی در گرفتن وام مسکن با کمترین نرخ بهره دارند.

کاری را که می توانید انجام دهید (زیرا می دانیم که در حال حاضر برای پیش پرداخت پس انداز می کنید) تا کارت های اعتباری خود را پرداخت کنید. اگر نمی توانید پول نقد زیادی برای انجام این کار جمع کنید، حداقل از شارژ کردن آنها خودداری کنید. کاهش بدهی کارت اعتباری یکی از بزرگترین راه ها برای بهبود امتیاز اعتباری و نسبت وام مسکن شما است. این حرکات به شما کمک می کند تا وارد یک برنامه وام مسکن با بهترین نرخ بهره ممکن شوید.

احساس عجله نکنید

اگر استرس دارید که فکر می کنید باید قبل از افزایش مجدد نرخ وام مسکن خرید کنید، یک نفس بکشید. خرید خانه احتمالاً بزرگترین خرید زندگی شما خواهد بود و نیازی به تصمیم گیری عجله ندارید. در مورد انتخاب های خود با آرامش و منطقی فکر کنید و وقتی پیشنهادی می دهید، آن را از جایی که اعتماد به نفس و قدرت دارید انجام دهید. شما در کنترل هستید.

با یک مشاور املاک و مستغلات مجرب و کارمند وام مسکن کار کنید

کارشناسان گروه سرمایه گذاری امین والی شما را در دریافت وام کم بهره یاری می کنند و همچنین می توانند بهترین وام دهندگان داخلی را به شما معرفی کنند.

ایجاد یک تیم قوی از کارشناسان برای کمک به شما در مسیر خرید خانه همیشه ایده خوبی است و به ویژه با افزایش نرخ بهره بسیار حیاتی است. مشاور املاک شما در راهنمایی شما به سمت یافتن ملک مناسب، مذاکره ماهرانه و آماده شدن برای بسته شدن ضروری است. افسر وام شما در تعیین گزینه های وام شما و تضمین گزینه ای که نیازها و بودجه شما را برآورده می کند بسیار مهم است.

افسر وام شما همچنین می تواند برنامه های قفل نرخ را توصیه کند. به عنوان مثال، در گروه سرمایه‌گذاران وام مسکن، ما یک برنامه «قفل کردن، خرید و پس‌انداز» را ارائه می‌کنیم که نرخ بهره را تا 90 روز بدون هزینه‌های اولیه رزرو می‌کند. خرید کنید، زیرا می توانید حتی قبل از امضای قرارداد، نرخ بهره خود را قفل کنید.

با یافتن مشاورین املاک و افسران وام که به آنها اعتماد دارید و با آنها ارتباط برقرار می کنید و به نظر می رسد آگاه و مفید هستند، هر دو را با دقت انتخاب کنید.

خرید خانه یک ایده هوشمندانه است، حتی در دوره هایی که نرخ بهره در حال افزایش است. ممکن است لازم باشد در بودجه و انتظارات خود تغییراتی ایجاد کنید، اما یک نفس بکشید و همینطور ادامه دهید. وقتی در خانه رویایی خود باشید، همه چیز ارزشش را دارد.