A real estate mogul is an entrepreneur who has built a massive real estate empire by actively or passively investing in real estate. It is no surprise that real estate moguls are among the richest billionaires in the world who own hundreds of commercial & residential properties.
The big benefits of real estate investing are passive income, stable cash flow, tax advantages, diversification, and leverage. Passive income is the income you can continue to survive on, even if your other investments go south
An estimated ninety percent of millionaires were created through real estate investing. Any billionaire in the U.S. or anywhere around the globe that you know of has invested in real estate in some form or the other. An average real estate investor can also become a mogul by acquiring the required skills and learning how to craft a successful investment strategy.
Having a crystal clear concept can turn a strategy into reality, especially for first-time buyers who want to start investing in rental property. It may take you a decade or so but the efforts are worthwhile, and it’s every real estate investor’s dream.
Tips On How To Become A Real Estate Mogul or Millionaire
Have a Good Business Plan
Find Sustainable Real Estate Markets
· It has a balanced supply of housing relative to demand.
· Housing demand is certain to increase due to a strong local economy.
· A good way to find sustainable housing markets is to find locations with a growing population and home prices that are growing at or just above that rate.
Narrow Down Your Scope
Do your research regarding the local rules applied to rental properties.
· Do you need to get a rental license from the city?
· Will you have to arrange annual inspections of multi-family housing?
· Are short-term rentals restricted or prohibited?
· Does the city or state impose rent control?
· This can prevent you from earning a profit if interest rates spike.
· Are there areas you’d want to avoid because of the applicable regulations?
· For example, entire neighborhoods may be a developer’s nightmare because of rules intended to maintain a historic aesthetic.
Build Your Real Estate Team
Acquire Your First Investment Real Estate
Step Back and Evaluate Your Investments
Consider Upgrading or Diversifying Your Real Estate Portfolio
We’ve just outlined a proven method for building wealth through real estate, But you are lucky because the experts at Amin Vali real estate investment group will tell you what step you are right now and what is your next step in the investment world.
Amin Vali
B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor
Cell phone: +1 (949)220-1000
Phone : +1(310)300-0011
Web : www.aminvali.com
E-mail : amin@aminvali.com
Instagram:aminvali
Instagram: Persianinvest.us
Facebook:amin vali
Realtor in Zutila Inc.
DRE#02104474
چگونه می توان یک مولتی میلیونر املاک و مستغلات شد؟
یک غول املاک و مستغلات کارآفرینی است که با سرمایه گذاری فعال یا منفعلانه در املاک و مستغلات، یک امپراتوری املاک و مستغلات عظیم ایجاد کرده است. جای تعجب نیست که غول‌های املاک و مستغلات جزو ثروتمندترین میلیاردرهای جهان هستند که صدها ملک تجاری و مسکونی دارند.
مزایای بزرگ سرمایه گذاری در املاک و مستغلات درآمد غیرفعال، جریان نقدی پایدار، مزایای مالیاتی، تنوع و اهرم است. درآمد غیرفعال درآمدی است که می توانید با آن زنده بمانید، حتی اگر سایر سرمایه گذاری های شما به سمت جنوب برود
تخمین زده می شود که نود درصد میلیونرها از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ایجاد شده اند. هر میلیاردر در ایالات متحده یا هر جای دیگری در سراسر جهان که شما می شناسید به شکلی در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرده است. یک سرمایه گذار متوسط املاک نیز می تواند با کسب مهارت های مورد نیاز و یادگیری نحوه ایجاد یک استراتژی سرمایه گذاری موفق به یک غول تبدیل شود.
داشتن یک مفهوم شفاف می تواند یک استراتژی را به واقعیت تبدیل کند، به خصوص برای خریدارانی که برای اولین بار می خواهند سرمایه گذاری در ملک اجاره ای را شروع کنند. ممکن است یک دهه یا بیشتر طول بکشد، اما تلاش ها ارزشمند است و این رویای هر سرمایه گذار املاک و مستغلات است.
نکاتی در مورد چگونگی تبدیل شدن به یک مغول یا میلیونر املاک و مستغلات
یک طرح تجاری خوب داشته باشید
بازارهای پایدار املاک و مستغلات را بیابید
• عرضه متعادل مسکن نسبت به تقاضا دارد.
• تقاضای مسکن به دلیل اقتصاد قوی محلی قطعا افزایش خواهد یافت.
• یک راه خوب برای یافتن بازارهای مسکن پایدار، یافتن مکان‌هایی با جمعیت رو به رشد و قیمت خانه‌هایی است که با این نرخ یا کمی بالاتر از آن رشد می‌کنند.
دامنه خود را محدود کنید
تحقیقات خود را در مورد قوانین محلی اعمال شده در املاک اجاره انجام دهید.
• آیا نیاز به گرفتن مجوز اجاره از شهرستان دارید؟
• آیا باید بازرسی سالانه مسکن چند خانواری را ترتیب دهید؟
• آیا اجاره های کوتاه مدت محدود یا ممنوع است؟
• آیا شهر یا ایالت کنترل اجاره را اعمال می کند؟
• در صورت افزایش نرخ بهره، این می تواند مانع از کسب سود شما شود.
• آیا مناطقی وجود دارد که بخواهید به دلیل مقررات قابل اجرا از آنها اجتناب کنید؟
• برای مثال، کل محله ها ممکن است به دلیل قوانینی که برای حفظ زیبایی شناسی تاریخی در نظر گرفته شده، کابوس توسعه دهندگان باشد.
تیم املاک و مستغلات خود را بسازید
اولین املاک سرمایه گذاری خود را بدست آورید
به عقب برگردید و سرمایه گذاری خود را ارزیابی کنید
ارتقا یا تنوع سبد املاک خود را در نظر بگیرید
ما به تازگی یک روش اثبات شده برای ایجاد ثروت از طریق املاک را بیان کردیم، اما شما خوش شانس هستید زیرا کارشناسان گروه سرمایه گذاری املاک امین والی به شما خواهند گفت که در حال حاضر در چه مرحله ای هستید و قدم بعدی شما در دنیای سرمایه گذاری چیست.
Amin Vali
B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor
Cell phone: +1 (949)220-1000
Phone : +1(310)300-0011
Web : www.aminvali.com
E-mail : amin@aminvali.com
Instagram:aminvali
Instagram: Persianinvest.us
Facebook:amin vali
Realtor in Zutila Inc.
DRE#02104474
Real Estate Investment 