What to do if the price rises or drops in 2023?

Will 2023 Be a Good Time to Buy an Investment Property?

With the way the housing market is going today and the analysts’ predictions, it is crucial to know if 2023 will be a good time to buy an investment property. The previous section shed some light on answering the question, “Will the housing market crash in 2023?” Now, let’s see if 2023 is a good time to buy an investment property.

To answer the question, it is important to see it from different angles. This is so that when 2023 rolls by and things change, you will be equipped to handle the changes. Therefore, we will attempt to provide you with answers from three angles: If the housing market crashes, if housing prices drop, and if prices rise.

If the Housing Market Crashes

In 2023, if we see a housing market crash, mortgage rates will be the most important factor for an investor when trying to buy a home. With the Federal Reserve raising interest rates several times this year, mortgage rates follow suit. In addition, we can expect a rate increase again before 2022 ends

If Housing Prices Drop

Before we talk about whether 2023 will be a good time to buy an investment property if housing prices drop, let’s discuss when prices will decline. According to the law of demand and supply, prices will drop as soon as the demand for houses is met. It is how the housing market works.

in housing markets like California, Texas, Florida, New York, and Washington, the demand for houses is high but the inventory is low. However, there is usually a decrease in demand when the economy is weak. Unless there is too much inventory, then demand will increase.

If housing prices drop, some markets in the US will bear most of the impact. According to Zillow, the areas where home prices are expected to decrease the most include Fairbanks, Alaska (-7%); Lake Charles, Louisiana (-6.1%); Minot, North Dakota (-6%); and Mount Gay-Shamrock, West Virginia (-5.1%). Therefore, if you want to buy an investment property in 2023, avoid the said areas.

If Housing Prices Rise

If housing prices rise by, say, 5% to 15%, within a few years, the inflation rate will increase to 4%, according to a NAR survey of over 20 top US economic and housing experts. When it happens, it will be another strong year for growth in housing prices. In fact, housing prices have gone up by 19.2% in the last 12 months. The figure is at the far end of the spectrum compared to the average annual growth of US homes since 1987.

And even though the price of houses in the US rise, demand will not fall. People buying up most homes today are millennials in their prime homebuying years. They constitute 43% of homebuyers and are the fastest-growing segment in the country. Plus, they are no longer hesitant to buy their first homes.

Will 2023 be a great time to buy an investment property? Let’s consider the factors we just looked at one by one. If the market crashes, it won’t be as bad as what happened in 2008. If prices fall, demand will rise. So, using this information at your disposal, you should buy a house in 2023.

It’s easier than you think to become an investor. With Amin Vali and his expert team, you’ll be able to make confident investment choices and avoid making costly mistakes. They will help you to become a successful investor in the shortest time possible.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

در صورت افزایش یا کاهش قیمت در سال 2023 چه باید کرد؟

آیا سال 2023 زمان خوبی برای خرید ملک سرمایه گذاری خواهد بود؟

با توجه به روندی که بازار مسکن امروز پیش می‌رود و پیش‌بینی‌های تحلیلگران، بسیار مهم است که بدانیم آیا سال 2023 زمان خوبی برای خرید ملک سرمایه‌گذاری خواهد بود یا خیر. بخش قبلی پاسخ به این سوال را روشن می کند که “آیا بازار مسکن در سال 2023 سقوط می کند؟” اکنون، بیایید ببینیم که آیا سال 2023 زمان خوبی برای خرید ملک سرمایه گذاری است یا خیر.

برای پاسخ به سوال، مهم است که آن را از زوایای مختلف ببینید. این به این دلیل است که وقتی سال 2023 فرا می رسد و همه چیز تغییر می کند، برای مدیریت تغییرات مجهز شوید. بنابراین سعی می کنیم از سه زاویه به شما پاسخ دهیم: اگر بازار مسکن سقوط کرد، اگر قیمت مسکن کاهش یافت و اگر قیمت ها افزایش یافت.

اگر بازار مسکن سقوط کند

در سال 2023، اگر شاهد سقوط بازار مسکن باشیم، نرخ وام مسکن مهم‌ترین عامل سرمایه‌گذار برای خرید خانه خواهد بود. با افزایش چندباره نرخ بهره توسط فدرال رزرو در سال جاری، نرخ های وام مسکن نیز از همین روند پیروی می کنند. علاوه بر این، می‌توانیم انتظار افزایش نرخ مجدد را قبل از پایان سال 2022 داشته باشیم

اگر قیمت مسکن کاهش یابد

قبل از اینکه در مورد اینکه آیا در صورت کاهش قیمت مسکن، سال 2023 زمان خوبی برای خرید ملک سرمایه گذاری خواهد بود، صحبت کنیم، بیایید در مورد زمان کاهش قیمت ها صحبت کنیم. طبق قانون عرضه و تقاضا به محض تامین تقاضای مسکن قیمت ها کاهش می یابد. این نحوه عملکرد بازار مسکن است.

در بازارهای مسکن مانند کالیفرنیا، تگزاس، فلوریدا، نیویورک و واشنگتن، تقاضا برای خانه زیاد است اما موجودی آن کم است. با این حال، معمولاً زمانی که اقتصاد ضعیف است، تقاضا کاهش می یابد. مگر اینکه موجودی زیادی وجود داشته باشد، پس تقاضا افزایش می یابد.

اگر قیمت مسکن کاهش یابد، برخی از بازارهای ایالات متحده بیشترین تأثیر را متحمل خواهند شد. به گفته زیلو، مناطقی که انتظار می‌رود قیمت مسکن بیشترین کاهش را داشته باشد شامل فیربنکس، آلاسکا (-7%) است. لیک چارلز، لوئیزیانا (-6.1%)؛ مینوت، داکوتای شمالی (-6%)؛ و Mount Gay-Shamrock، ویرجینیای غربی (-5.1٪). بنابراین، اگر قصد خرید ملک سرمایه گذاری در سال 2023 را دارید، از مناطق گفته شده خودداری کنید.

اگر قیمت مسکن افزایش یابد

بر اساس نظرسنجی NAR از بیش از 20 کارشناس ارشد اقتصادی و مسکن ایالات متحده، اگر قیمت مسکن مثلاً 5 تا 15 درصد طی چند سال افزایش یابد، نرخ تورم به 4 درصد افزایش خواهد یافت. وقتی این اتفاق بیفتد، سال قوی دیگری برای رشد قیمت مسکن خواهد بود. در واقع قیمت مسکن در 12 ماه گذشته 19.2 درصد افزایش یافته است. این رقم در مقایسه با میانگین رشد سالانه خانه های ایالات متحده از سال 1987 در انتهای طیف قرار دارد.

و حتی اگر قیمت خانه ها در ایالات متحده افزایش یابد، تقاضا کاهش نخواهد یافت. افرادی که امروزه اکثر خانه ها را می خرند، نسل هزاره ای هستند که در سال های اولیه خرید خانه خود هستند. آنها 43 درصد از خریداران مسکن را تشکیل می دهند و سریع ترین بخش در حال رشد در کشور هستند. به علاوه، آنها دیگر برای خرید خانه اول خود تردید ندارند.

آیا سال 2023 زمان خوبی برای خرید ملک سرمایه گذاری خواهد بود؟ بیایید عواملی را که فقط به آنها نگاه کردیم را یکی یکی در نظر بگیریم. اگر بازار سقوط کند، بدتر از آنچه در سال 2008 رخ داد نخواهد بود. اگر قیمت ها کاهش یابد، تقاضا افزایش خواهد یافت. بنابراین، با استفاده از این اطلاعاتی که در اختیار دارید، باید در سال 2023 خانه بخرید.

سرمایه گذار شدن آسان تر از آن چیزی است که فکر می کنید. با امین والی و تیم متخصصش می‌توانید انتخاب‌های سرمایه‌گذاری مطمئنی داشته باشید و از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کنید. آنها به شما کمک می کنند تا در کوتاه ترین زمان ممکن به یک سرمایه گذار موفق تبدیل شوید.