For purchasers, the property market continues to deteriorate. This is the fastest price increase anyone expected.

The price of houses in the United States is increasing at an alarming rate. That’s fantastic news for homeowners but bad news for homebuyers, especially millennials.

The fact that month-over-month growth fell to 1.3 percent, down from a high of 2.3 percent in April, gives cause to expect the market will soon settle down.

This indicates that homebuyers will have a more accessible market in the future.

Home prices are expected to rise 2.5 percent between October 2021 and October 2022, according to the data source, as purchasers are deterred by financial concerns and more homes hit the market.

C.A.R. releases its 2022 California Housing Market Forecast

California housing market to remain solid if pandemic is kept under control, but structural challenges will persist.

– Existing, single-family home sales are forecast to total 416,800 units in 2022, a decline of 5.2 percent from 2021’s projected pace of 439,800.

– California’s median home price is forecast to rise 5.2 percent to $834,400 in 2022, following a projected 20.3 percent increase to $793,100 in 2021.

– Housing affordability* is expected to drop to 23 percent next year from a projected 26 percent in 2021.

Supply constraints and higher home prices will bring California home sales down slightly in 2022, but transactions will still post their second highest level in the past five years, according to a housing and economic forecast released today by the CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS® (C.A.R.).  

If You’re Not Ready to Buy Today, How Can You Prepare for 2022?

You may not be ready to buy today, but there are plenty of ways you can get ready to buy – so that when the time comes, you’re able to get your dream home. Here’s what you should do:

Use a good reputation agent

If you go to McDonalds, it’s okay to walk to the first available cashier. This isn’t a Big Mac, though – it’s an expensive, complex transaction. Realtors vary in experience, expertise, and areas of specialization, so don’t just pick the first person google show to you.

You’re going to want to have someone you can communicate well with, someone that you like, and someone you feel like you can trust, an agent that might be a good fit for a different personality type may not be a good fit for you. So, I think it’s always important to get to work with a person or team that has enough time for you. The experts in Amin Vali Real estate investment group are using their tech savvy expertise to manage their time to have enough time for you, they won’t let you go without satisfaction.

Things aren’t quite as crazy as they once were, but prices remain sky-high, inventory is low, and homes are still going fast. Those trends are expected to continue into 2022.

To get ahead of potential competitors, you will, of course, need to save as much as possible and research your options before placing an offer. But here are four other things to keep in mind if you want to buy a home in the next year.

Compare home prices from the prior year in your local area. If a seller is listing the same type of house for significantly more, you might be better off waiting for the next property to come on the market.

Two factors in particular are likely to impact the market in the year ahead: 

The Federal Reserve’s decision in November to scale back its pandemic-era economic stimulus efforts. 

Foreign investment returning to the U.S. real estate market as American borders open.

In the higher ends of the market, increased interest rates will probably put a damper on price increases, but they’re unlikely to significantly impact volume.

The experts continue to predict that the spring 2022 homebuying season will see high demand across the United States especially in the golden state despite any potential market changes looming. Even with increased interest rates and the possibility of more buying competition from foreign investors, there will still be plenty of options for buyers and sellers alike and the market will continue to move quickly.

For the final word, today is better than tomorrow; if you are a local home buyer, it is better to buy now rather than buy next year and pay interest to those who buy today.

The experts in Amin Vali Real estate investment group are educated to know the timing for buy or sell, fix your Online or in-person meeting time with them maybe for next Monday or Wednesday to have free Investment consultation to see how the market is going to move in future.

Amin Vali 

B.S in Civil Engineering, MBA, Real Estate Agent, Multi-Unit Construction Project Manager in California,

Cell phone: +1 (949)220-1000

USA Phone : +1(310)925-3878 

Web : http://www.aminvali.com 

Web: http://www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com 

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

برای خریداران، بازار ملک همچنان رو به وخامت است. این سریعترین افزایش قیمتی است که هر کسی انتظار داشت.

قیمت خانه ها در ایالات متحده با سرعت نگران کننده ای در حال افزایش است. این خبر فوق‌العاده‌ای برای صاحبان خانه است، اما خبر بدی برای خریداران خانه، به‌ویژه هزاره‌ها.

این واقعیت که رشد ماهانه به 1.3 درصد کاهش یافته است، از بالاترین رقم 2.3 درصدی در آوریل، باعث می شود انتظار داشته باشیم که بازار به زودی آرام شود.

این نشان می دهد که خریداران خانه در آینده بازار در دسترس تری خواهند داشت.

طبق این منبع داده، انتظار می‌رود قیمت خانه بین اکتبر 2021 و اکتبر 2022 2.5 درصد افزایش یابد، زیرا خریداران به دلیل نگرانی‌های مالی منصرف شده‌اند و خانه‌های بیشتری وارد بازار می‌شوند.

ماشین. پیش بینی بازار مسکن کالیفرنیا در سال 2022 را منتشر می کند

اگر همه‌گیری تحت کنترل باشد، بازار مسکن کالیفرنیا جامد باقی می‌ماند، اما چالش‌های ساختاری پابرجا خواهند ماند.

– پیش‌بینی می‌شود فروش خانه‌های تک‌خانواری موجود در سال 2022 به 416800 واحد برسد که نسبت به سرعت پیش‌بینی شده 439800 در سال 2021 کاهش 5.2 درصدی را نشان می‌دهد.

– پیش بینی می شود میانگین قیمت خانه در کالیفرنیا با افزایش 5.2 درصدی به 834400 دلار در سال 2022، پس از پیش بینی افزایش 20.3 درصدی به 793100 دلار در سال 2021 برسد.

– پیش بینی می شود قیمت مسکن* در سال آینده از 26 درصد پیش بینی شده در سال 2021 به 23 درصد کاهش یابد.

بر اساس پیش‌بینی مسکن و اقتصادی که امروز توسط انجمن ملکی کالیفرنیا منتشر شد، محدودیت‌های عرضه و قیمت‌های بالاتر مسکن، فروش خانه در کالیفرنیا را در سال 2022 اندکی کاهش می‌دهد، اما معاملات همچنان دومین سطح بالاترین خود را در پنج سال گذشته خواهد داشت. .

اگر امروز آماده خرید نیستید، چگونه می توانید برای سال 2022 آماده شوید؟

ممکن است امروز آماده خرید نباشید، اما راه‌های زیادی وجود دارد که می‌توانید برای خرید آماده شوید – به طوری که وقتی زمان آن فرا رسید، بتوانید به خانه رویایی خود برسید. این چیزی است که باید انجام دهید:

از یک عامل شهرت خوب استفاده کنید

اگر به مک‌دونالدز می‌روید، اشکالی ندارد که به اولین صندوقدار موجود بروید. اگرچه این یک بیگ مک نیست – یک معامله گران قیمت و پیچیده است. مشاوران املاک از نظر تجربه، تخصص و زمینه های تخصصی متفاوت هستند، بنابراین اولین نفری را که گوگل به شما نشان می دهد را انتخاب نکنید.

شما می خواهید کسی را داشته باشید که بتوانید به خوبی با او ارتباط برقرار کنید، کسی که دوستش دارید و کسی که احساس می کنید می توانید به او اعتماد کنید، عاملی که ممکن است برای تیپ های شخصیتی متفاوت مناسب باشد ممکن است برای شما مناسب نباشد. . بنابراین، من فکر می کنم همیشه مهم است که با فرد یا تیمی کار کنید که زمان کافی برای شما دارد. کارشناسان گروه سرمایه گذاری املاک امین والی با استفاده از تخصص دانش فنی خود، زمان خود را مدیریت می کنند تا زمان کافی برای شما داشته باشند، بدون رضایت شما را رها نمی کنند.

همه چیز به اندازه گذشته دیوانه کننده نیست، اما قیمت ها همچنان بالاست، موجودی کالا کم است و خانه ها همچنان به سرعت پیش می روند. انتظار می رود این روند تا سال 2022 ادامه یابد.

برای پیشی گرفتن از رقبای بالقوه، مطمئناً باید تا حد امکان پس انداز کنید و قبل از ارائه پیشنهاد، در مورد گزینه های خود تحقیق کنید. اما اگر می خواهید در سال آینده خانه بخرید، چهار نکته دیگر را در نظر داشته باشید.

قیمت خانه را از سال قبل در منطقه خود مقایسه کنید. اگر فروشنده ای همان نوع خانه را با قیمت بسیار بیشتری فهرست کرده است، بهتر است منتظر باشید ملک بعدی به بازار بیاید.

دو عامل به طور خاص احتمالاً بر بازار در سال آینده تأثیر می گذارد:

تصمیم فدرال رزرو در ماه نوامبر برای کاهش تلاش‌های محرک اقتصادی دوران همه‌گیری.

بازگشت سرمایه گذاری خارجی به بازار املاک و مستغلات ایالات متحده با باز شدن مرزهای آمریکا.

در بخش‌های بالاتر بازار، افزایش نرخ‌های بهره احتمالاً مانع افزایش قیمت‌ها می‌شود، اما بعید است که تأثیر قابل‌توجهی بر حجم داشته باشد.

کارشناسان همچنان پیش‌بینی می‌کنند که فصل خرید مسکن بهار 2022 با وجود هرگونه تغییر احتمالی در بازار، شاهد تقاضای بالایی در سراسر ایالات متحده خواهد بود. حتی با افزایش نرخ بهره و امکان رقابت خرید بیشتر از سوی سرمایه گذاران خارجی، همچنان گزینه های زیادی برای خریداران و فروشندگان وجود خواهد داشت و بازار به سرعت به حرکت خود ادامه خواهد داد.

برای حرف آخر، امروز بهتر از فردا است. اگر خریدار خانه محلی هستید، بهتر است به جای خرید در سال آینده، همین الان خرید کنید و به کسانی که امروز خرید می کنند، سود پرداخت کنید.

کارشناسان گروه سرمایه گذاری املاک امین والی آموزش دیده اند تا زمان خرید یا فروش را بدانند، زمان ملاقات آنلاین یا حضوری خود را با آنها تنظیم کنند، شاید برای دوشنبه یا چهارشنبه آینده، مشاوره رایگان سرمایه گذاری داشته باشند تا ببینند بازار چگونه پیش می رود. در آینده.

Amin Vali 

B.S in Civil Engineering, MBA, Real Estate Agent, Multi-Unit Construction Project Manager in California,

Cell phone: +1 (949)220-1000

USA Phone : +1(310)925-3878 

Web : http://www.aminvali.com 

Web: http://www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com 

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s