Mortgage rates have risen above 3.7 percent today

This is the first workday of the new year, and interest rates are higher. A 30-year fixed-rate mortgage now has an average rate of 3.713 percent. Since the end of November, the 30-year rate has not been this high. A 30-year refinancing loan now has a rate of 3.861 percent, which is higher than before.

Despite today’s increased rates, well-qualified customers should still be able to obtain reasonable interest rates, whether they’re buying a house or refinancing a loan.

Mortgage interest rates forecast next 90 days

Despite some minor economic slowdown due to the Omicron variant, consumer sentiment is still strong. Provided the economy continues to grow and shed its Covid worries, mortgage rates should rise slowly in the first quarter of 2022. As always, there might be short periods of stagnant or falling rates within the overall upward trend.

Predictions for mortgage rates in 2022, In the first quarter of 2022, major housing agencies anticipate increased mortgage interest rates.

Fannie Mae predicts that 30-year fixed interest rates will reach 3.10 percent by the conclusion of the first quarter.

In early 2022, Wells Fargo and Freddie Mac forecast 30-year rates as high as 3.35 percent or 3.40 percent.

Current mortgage interest rate trends

Average mortgage rates jumped last week (Dec. 30). The average 30–year fixed rate went from 3.05% to 3.11%, according to Freddie Mac’s weekly rate survey.

Per the survey, 15–year fixed rates grew from 2.3% to 2.33%, while the average rate for a 5/1 ARM also increased from 2.37% to 2.41%.

Mortgage rates are moving away from the record–low territory seen in 2020 and 2021.

But keep in mind that rates are still ultra–low from a historical perspective.

Just three years ago, in December 2018, 30–year rates were at 4.75% according to Freddie Mac’s survey. And in December 2019 they were averaging around 3.75%.

So if you haven’t locked a rate yet, don’t lose too much sleep over it. There are still great deals to be had – especially for borrowers with strong credit.

Just make sure you shop around to find the best lender and lowest rate for your unique situation.

Mortgage rate strategies for January 2022

Mortgage rates are on the rise, and that trend should continue in January 2022 and beyond. But there are still great opportunities to be had for home buyers and refinancing homeowners.

Here are just a few strategies to keep in mind if you’re mortgage shopping in the next few months.

It’s unlikely mortgage rates will go down in 2022. Inflation has been climbing at a record rate over the last few months. And the Fed is planning to wind down its mortgage stimulus and raise interest rates sooner than initially expected. Both these factors should lead to significantly higher mortgage rates in 2022.

Good Agents Know Good Lenders

First, consider what’s most expeditious. Your agent can help you find a mortgage lender much more quickly and easily than a lender can help you find a good agent. Most agents have a plethora of lenders in their referral database, and a group of lenders that they’ve personally worked with in the past.

Agents can be trusted to refer to a mortgage lender with a proven record and one that can close loans, while mortgage brokers might only refer agents who send them business, which means nothing. It’s not necessarily a declaration of professionalism or experience. Those agents could be—and often are—brand new and still learning the ropes.

The experts in the Amin Vali Real Estate investment groups Can show you the best path to find your dream home first, then they are open to consult you over mortgages. It’s more than easy to challenge them.

Source : Themortgagereport.com

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

نرخ وام مسکن امروز به بالای 3.7 درصد افزایش یافته است

این اولین روز کاری سال جدید است و نرخ بهره بالاتر است. وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در حال حاضر دارای نرخ متوسط 3.713 درصد است. از پایان نوامبر، نرخ 30 ساله به این بالا نبوده است. نرخ وام 30 ساله برای تامین مالی مجدد 3.861 درصد است که بالاتر از قبل است.

با وجود افزایش نرخ‌های امروزی، مشتریان واجد شرایط همچنان باید بتوانند نرخ‌های بهره معقولی را دریافت کنند، چه در حال خرید خانه باشند و چه در حال تامین مالی مجدد وام باشند.

پیش بینی نرخ بهره وام مسکن در 90 روز آینده

علیرغم کاهش اندک رشد اقتصادی به دلیل نوع Omicron، تمایل مصرف کننده همچنان قوی است. به شرطی که اقتصاد به رشد خود ادامه دهد و نگرانی های مربوط به کووید را کنار بگذارد، نرخ وام مسکن باید به آرامی در سه ماهه اول سال 2022 افزایش یابد. مانند همیشه، ممکن است دوره های کوتاهی از رکود یا کاهش نرخ ها در روند کلی صعودی وجود داشته باشد.

پیش بینی نرخ وام مسکن در سال 2022، در سه ماهه اول سال 2022، آژانس های مسکن بزرگ پیش بینی می کنند نرخ بهره وام مسکن افزایش یابد.

فانی می پیش بینی می کند که نرخ بهره ثابت 30 ساله تا پایان سه ماهه اول به 3.10 درصد خواهد رسید.

در اوایل سال 2022، Wells Fargo و Freddie Mac نرخ های 30 ساله را تا 3.35 درصد یا 3.40 درصد پیش بینی کردند.

روند فعلی نرخ بهره وام مسکن

متوسط نرخ وام مسکن در هفته گذشته (30 دسامبر) افزایش یافت. طبق بررسی نرخ هفتگی فردی مک، میانگین نرخ ثابت 30 ساله از 3.05٪ به 3.11٪ رسید.

طبق این نظرسنجی، نرخ های ثابت 15 ساله از 2.3 درصد به 2.33 درصد افزایش یافته است، در حالی که میانگین نرخ برای 5/1 ARM نیز از 2.37 درصد به 2.41 درصد افزایش یافته است.

نرخ های وام مسکن در حال دور شدن از محدوده کم سابقه در سال های 2020 و 2021 است.

اما به خاطر داشته باشید که نرخ ها هنوز از منظر تاریخی بسیار پایین هستند.

فقط سه سال پیش، در دسامبر 2018، طبق نظرسنجی فردی مک، نرخ 30 ساله 4.75 درصد بود. و در دسامبر 2019 آنها به طور میانگین حدود 3.75٪ بودند.

بنابراین اگر هنوز نرخی را قفل نکرده‌اید، خواب زیادی را به خاطر آن از دست ندهید. هنوز معاملات بزرگی وجود دارد – به ویژه برای وام گیرندگان با اعتبار قوی.

فقط مطمئن شوید که در اطراف خرید می کنید تا بهترین وام دهنده و پایین ترین نرخ را برای موقعیت منحصر به فرد خود بیابید.

استراتژی های نرخ وام مسکن برای ژانویه 2022

نرخ های وام مسکن در حال افزایش است و این روند باید در ژانویه 2022 و پس از آن ادامه یابد. اما هنوز فرصت‌های خوبی برای خریداران خانه و صاحبان خانه‌های بازپرداخت مالی وجود دارد.

اگر قصد خرید وام مسکن در چند ماه آینده را دارید، در اینجا فقط چند استراتژی وجود دارد که باید به خاطر داشته باشید.

بعید است که نرخ وام مسکن در سال 2022 کاهش یابد. تورم در چند ماه گذشته با نرخ بی سابقه ای افزایش یافته است. و فدرال رزرو در حال برنامه ریزی برای کاهش محرک وام مسکن و افزایش نرخ بهره زودتر از آنچه در ابتدا انتظار می رفت. هر دوی این عوامل باید منجر به افزایش قابل توجه نرخ وام مسکن در سال 2022 شود.

نمایندگان خوب وام دهندگان خوب را می شناسند

ابتدا، سریع‌ترین چیز را در نظر بگیرید. نماینده شما می‌تواند به شما کمک کند تا یک وام‌دهنده وام مسکن را خیلی سریع‌تر و راحت‌تر از یک وام‌دهنده به شما کمک کند تا یک نماینده خوب پیدا کنید. اکثر نمایندگان دارای تعداد زیادی وام دهنده در پایگاه داده ارجاع خود و گروهی از وام دهندگان هستند که شخصاً در گذشته با آنها کار کرده اند.

می توان به نمایندگانی اعتماد کرد که وام دهندگان وام مسکنی با سابقه ثابت و وام هایی که می توانند وام ها را ببندند، معرفی کنند، در حالی که کارگزاران وام مسکن ممکن است فقط نمایندگانی را معرفی کنند که برای آنها تجارت می فرستند، که معنایی ندارد. لزوماً اعلامیه حرفه ای بودن یا تجربه نیست. این عوامل می توانند – و اغلب هستند – کاملاً جدید باشند و هنوز هم طناب ها را یاد می گیرند.

کارشناسان گروه‌های سرمایه‌گذاری املاک امین والی می‌توانند ابتدا بهترین مسیر را برای یافتن خانه رویایی‌تان به شما نشان دهند، سپس آماده هستند تا در مورد وام‌های مسکن با شما مشورت کنند و به چالش کشیدن آنها بسیار آسان است.