Your 2022 Homeownership Guide

It’s the start of a brand new year, a time to dream big and obsess about opportunity. So while you’re setting resolutions, here’s one you won’t regret. For now, interest rates remain in the low 3 percent range, though some economists expect rates to rise in the future, so make it the year you become a homeowner. Although it’s a jungle out there, there’s never been a better time to buy your first home or for a change of scenery.

Here’s your roadmap to home ownership in 2022:

· Request a consultation with your Real estate agent, to identify your real estate goals and review the home buying process in current market conditions.

· Get pre-qualified.

· Tour properties and neighborhoods that fit your criteria.

· Once you identify a home you like, you can put in an offer.

· Once an offer is accepted, escrow is ofﬁcially open!

· During escrow, you will conduct home inspections, order an appraisal, and review terms with your mortgage company.

· Closing day! Congratulations, you’re now building equity in your own home.

It’s been a tough time for new homebuyers to enter the market, with tight inventory and high prices conspiring to keep many would-be owners away. In 2021, the first-time homebuyer rate dropped below 30 percent on a monthly basis for the first time in years.

That may leave first-time homebuyers more intimidated than ever about the process of becoming a homeowner. It’s a big purchase that comes with a host of responsibilities and costs. But, it’s also a long-term investment that can help secure your financial future, and despite the competition, it’s not impossible to achieve this year if you play your cards right.

For some, it might take longer to achieve the American dream — especially if you have existing debt, live in an expensive area or are just starting your career — whereas others may have all the pieces in place to buy a home already. Regardless of how much you earn or what you have in the bank, it’s always a good time to start thinking about buying a home.

Look at the big financial picture

Monthly mortgage payments are just one cost of homeownership. You’re also responsible for things like a leaky roof or burst pipe.

Having full ownership of your home can be rewarding. Responsibility leads to fulfillment. But it requires a certain amount of savings and financial planning to maintain a property, which we’ll talk more about later.

In short, build an emergency fund for repairs, a job loss, medical emergency, or other unforeseen event.

Identify the best mortgage type for you

It’s important to determine the kind of mortgage you want as well as what you qualify for. A real estate agent can help you identify loans and lenders that fit with your goals and financial situation. This is a good time to get recommendations from friends and colleagues.

Before you sign a home purchase contract

With your preapproval letter in hand, you can start shopping. This is the exciting part of buying a house. You might imagine the parties you’ll host by your new pool or the long baths you’ll take in your oversized master bathroom.

But, avoid being guided solely by your emotions. It’s important to take time and research everything from the neighborhood to the schools, particularly if you have a family or plan on starting one — even if it’s down the road. As more homeowners are staying in their houses longer, it’s wise to think of what you might want a few years from now.

Your roadmap to home ownership in 2022 has arrived.

The experts in Amin Vali Real estate investment group are available and excited to assist you with a consultation when you’re ready to level up!

B.S in Civil Engineering ,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

راهنمای مالکیت خانه شما در سال 2022

این شروع یک سال جدید است، زمانی برای رویاهای بزرگ و وسواس در مورد فرصت ها. بنابراین در حالی که در حال تنظیم وضوح هستید، در اینجا یکی از مواردی است که پشیمان نخواهید شد. در حال حاضر، نرخ بهره در محدوده پایین 3 درصد باقی مانده است، اگرچه برخی از اقتصاددانان انتظار دارند که نرخ ها در آینده افزایش یابد*، بنابراین سالی را که صاحب خانه می شوید تبدیل کنید. اگرچه اینجا جنگلی است، اما هرگز زمان بهتری برای خرید اولین خانه یا تغییر منظره وجود ندارد.

در اینجا نقشه راه شما برای مالکیت خانه در سال 2022 آمده است:

• برای شناسایی اهداف املاک خود و بررسی روند خرید خانه در شرایط فعلی بازار، با مشاور املاک خود مشورت کنید.

• از قبل واجد شرایط شوید.

• املاک و محله هایی را که با معیارهای شما مطابقت دارند، گشت و گذار کنید.

• هنگامی که خانه ای را که دوست دارید شناسایی کردید، می توانید یک پیشنهاد ارائه دهید.

• هنگامی که یک پیشنهاد پذیرفته شد، سپرده گذاری رسماً باز می شود!

• در طول سپردن، بازرسی خانه را انجام می دهید، سفارش ارزیابی می دهید و شرایط را با شرکت وام مسکن خود بررسی می کنید.

• روز تعطیل! تبریک می‌گوییم، شما اکنون در حال ایجاد عدالت در خانه خود هستید.

زمان سختی برای ورود خریداران خانه جدید به بازار بوده است، با موجودی کم و قیمت های بالا که بسیاری از صاحبان احتمالی را دور نگه می دارند. در سال 2021، نرخ خرید خانه برای اولین بار به صورت ماهانه به زیر 30 درصد برای اولین بار پس از سال ها کاهش یافت.

این امر ممکن است خریدارانی را که برای اولین بار خانه می‌خرند، بیش از هر زمان دیگری در مورد روند صاحب خانه شدن ترسانده باشد. این یک خرید بزرگ است که با مسئولیت ها و هزینه های زیادی همراه است. اما، این یک سرمایه‌گذاری بلندمدت است که می‌تواند به تضمین آینده مالی شما کمک کند، و با وجود رقابت، اگر کارت‌های خود را درست بازی کنید، دستیابی به آن در سال جاری غیرممکن نیست.

برای برخی، رسیدن به رویای آمریکایی ممکن است بیشتر طول بکشد – به خصوص اگر بدهی های موجود دارید، در یک منطقه گران قیمت زندگی می کنید یا به تازگی شغل خود را شروع کرده اید – در حالی که دیگران ممکن است همه قطعات را برای خرید خانه از قبل داشته باشند. صرف نظر از میزان درآمد یا آنچه در بانک دارید، همیشه زمان خوبی برای شروع به فکر خرید خانه است.

به تصویر بزرگ مالی نگاه کنید

پرداخت ماهانه وام مسکن تنها یکی از هزینه های مالکیت خانه است. شما همچنین مسئول مواردی مانند نشتی سقف یا ترکیدگی لوله هستید.

داشتن مالکیت کامل بر خانه شما می تواند پاداش دهنده باشد. مسئولیت منجر به تحقق می شود. اما برای نگهداری یک ملک به مقدار مشخصی پس انداز و برنامه ریزی مالی نیاز است که در ادامه بیشتر در مورد آن صحبت خواهیم کرد.

به طور خلاصه، یک صندوق اضطراری برای تعمیرات، از دست دادن شغل، اورژانس پزشکی یا سایر رویدادهای پیش بینی نشده بسازید.

بهترین نوع وام مسکن را برای خود شناسایی کنید

مهم است که نوع وام مسکن مورد نظر خود را تعیین کنید و همچنین واجد شرایط آن هستید. یک مشاور املاک می تواند به شما کمک کند وام ها و وام دهندگانی را که با اهداف و وضعیت مالی شما مطابقت دارند شناسایی کنید. این زمان خوبی برای دریافت توصیه های دوستان و همکاران است.

قبل از امضای قرارداد خرید خانه

با در دست داشتن نامه پیش تایید، می توانید شروع به خرید کنید. این بخش هیجان انگیز خرید خانه است. ممکن است مهمانی هایی را که در کنار استخر جدیدتان برگزار می کنید یا حمام های طولانی در حمام اصلی بزرگ خود را تصور کنید.

اما، از هدایت شدن صرفاً توسط احساسات خود اجتناب کنید. مهم است که زمان بگذارید و در مورد همه چیز از محله گرفته تا مدارس تحقیق کنید، به خصوص اگر خانواده دارید یا قصد دارید یکی را شروع کنید – حتی اگر در راه است. از آنجایی که صاحبان خانه های بیشتری در خانه های خود می مانند، عاقلانه است که فکر کنید چند سال دیگر چه می خواهید.

نقشه راه شما برای مالکیت خانه در سال 2022 رسیده است. کارشناسان گروه سرمایه گذاری املاک امین والی آماده هستند تا در صورت آمادگی برای ارتقاء سطح، به شما مشاوره دهند!