How to sell your house while you’re still living there?

When you’re ready to sell your home, there are several steps you’ll need to take before handing over the keys. Before listing the property, you’ll need to clean both inside the house and in your yard. Depending on how much stuff you have, you may want to consider buying a storage unit. Most buyers are looking for a home that looks new—without a lot of clutter.

How to stage your house while still living in it?

There’s no doubt about it—professional staging can be the key to selling your home fast—and it may lead to getting a higher offer. But professional staging isn’t cheap.

It may be possible to work with the decor you already have or the stagers may recommend buying new pieces. The more you have to buy, the higher the price may become.

If you’re eager to sell your house fast, consider working with a staging company to decorate your home. The process may take a few days to a couple of weeks. It may cost up to $300 to $600 for the initial consultation and $500 to $600 per room per month—but the investment may be worth it. Staged homes tend to sell 88% faster and for 20% more

For the best listing photos, you’ll also want to hire a photographer. The prices will vary, depending on where you live, but it’s another expense that may pay off.

You should also work with an experienced real estate group just like the Amin Vali expert group to decide on the best list price. They will have access to nearby “comps,” or comparable homes that have sold nearby. After that, you’ll need to keep your home spotless—which isn’t easy with pets or children. Plus, you’ll want to make sure there are plenty of opportunities for showings.

Staying centered while showing your home

Try not to think about the showing process as people invading your space. Consider the house a product for sale rather than your home. Packing and storing a lot of your stuff is actually a good thing — it’s hugely helpful to adopt the mentality that, essentially, you’ve already moved out.

During this transitional period, be vigilant about having minimal impact on a room when you use it, and clean up after yourself as you go. Get family members on board, too. And if possible, treat yourself to a getaway. You’ll come back feeling refreshed and ready to take on whatever comes next.

Renovating and repairing your house while living in it

When your home needs work, you have to deal with an added set of challenges. These projects could range from minor inconveniences to major disruptions. You may even need to live elsewhere for some projects—like installation of new hardwood floors, for example. If you can stay with family or friends, it may be possible to bypass the cost of staying in a hotel. But you still may have to spend extra money without access to your kitchen.

Alternatives to living in your house while selling it

If selling your house while you’re still living there is too much of a hassle, you have other options. Some of these choices may include:

Stay with friends or family. If you live close enough to friends or family, they may be open to letting you stay for free short-term. Depending on the arrangement, you may save on rent. But without access to your kitchen, you may still spend more money on meals. You will also sacrifice privacy. Living in close quarters with loved ones has the potential for conflict.

Sublet a furnished apartment. It may be possible to find a short-term sublet in your city or town. If you’re willing to live somewhere smaller or less convenient, you may even score a deal on rent. The biggest downside is the extra expense—on top of what you’re already paying for your home.

Extended-stay hotels or Airbnb. Another option may be staying in a suite at an extended-stay hotel or a monthly Airbnb. You will have access to a kitchen and on-site laundry. But depending on how long you stay, it could get expensive.

Selling a home can be nerve-wracking, especially when you’re still living there. But two things can make the process easier: good organization and communication. The sooner you sell your home, the less inconvenient it will be. Amin Vali and his experienced group are ready to sell your home with the best price; the process may happen faster than you expect. Before you know it, you’ll be handing over the keys and moving into your next home.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

چگونه خانه خود را در حالی که هنوز در آنجا زندگی می کنید بفروشید؟

وقتی آماده فروش خانه خود هستید، چندین مرحله وجود دارد که باید قبل از تحویل کلیدها انجام دهید. قبل از فهرست کردن ملک، باید هم داخل خانه و هم در حیاط خود را تمیز کنید. بسته به مقدار کالایی که دارید، ممکن است بخواهید یک واحد ذخیره سازی بخرید. اکثر خریداران به دنبال خانه‌ای هستند که ظاهری جدید داشته باشد – بدون درهم‌کاری زیاد.

چگونه خانه خود را در حالی که هنوز در آن زندگی می کنید staging کنید؟

هیچ شکی در آن وجود ندارد – staging حرفه ای می تواند کلید فروش سریع خانه شما باشد – و ممکن است منجر به دریافت پیشنهاد بالاتر شود. اما صحنه‌پردازی حرفه‌ای ارزان نیست.

ممکن است بتوان با دکوری که از قبل دارید کار کرد یا استیج ها خرید قطعات جدید را توصیه می کنند. هرچه بیشتر بخرید، ممکن است قیمت آن بیشتر شود.

اگر مشتاق هستید خانه خود را سریع بفروشید، برای تزئین خانه خود با یک شرکت نمایش همکاری کنید. این روند ممکن است چند روز تا چند هفته طول بکشد. ممکن است 300 تا 600 دلار برای مشاوره اولیه و 500 تا 600 دلار برای هر اتاق در ماه هزینه داشته باشد – اما سرمایه گذاری ممکن است ارزش آن را داشته باشد. خانه های صحنه دار 88 درصد سریعتر و 20 درصد بیشتر به فروش می رسند

برای بهترین عکس های فهرست شده، می خواهید یک عکاس نیز استخدام کنید. قیمت ها بسته به محل زندگی شما متفاوت خواهد بود، اما این هزینه دیگری است که ممکن است جواب دهد.

همچنین باید با یک گروه املاک مجرب مانند گروه کارشناسی امین وhلی همکاری کنید تا بهترین لیست قیمت را انتخاب کنید. آن‌ها به «کامپ‌ها» یا خانه‌های مشابهی که در نزدیکی فروخته شده‌اند دسترسی خواهند داشت. پس از آن، باید خانه خود را تمیز نگه دارید – که با حیوانات خانگی یا کودکان آسان نیست. به علاوه، باید مطمئن شوید که فرصت های زیادی برای نمایش وجود دارد.

در مرکز نشان دادن خانه خود بمانید

سعی کنید به روند نمایش به عنوان افرادی که به فضای شما حمله می کنند فکر نکنید. خانه را محصولی برای فروش در نظر بگیرید تا خانه خود. بسته بندی و ذخیره کردن بسیاری از وسایل شما در واقع چیز خوبی است – اتخاذ این ذهنیت که اساساً قبلاً از آنجا خارج شده اید بسیار مفید است.

در طول این دوره انتقالی، مراقب باشید که هنگام استفاده از اتاق، کمترین تأثیر را بر اتاق داشته باشید و در حین رفتن، خود را تمیز کنید. اعضای خانواده را نیز سوار کنید. و در صورت امکان، خود را به یک فرار تبدیل کنید. شما با احساس سرزندگی و آمادگی برای انجام هر کاری که در آینده رخ می دهد، برمی گردید.

بازسازی و تعمیر خانه خود در حین زندگی در آن

هنگامی که خانه شما به کار نیاز دارد، باید با مجموعه ای از چالش ها کنار بیایید. این پروژه ها می توانند از ناراحتی های جزئی تا اختلالات بزرگ متغیر باشند. حتی ممکن است برای برخی از پروژه ها نیاز به زندگی در جای دیگری داشته باشید – برای مثال نصب کفپوش های چوبی جدید. اگر بتوانید با خانواده یا دوستانتان بمانید، ممکن است هزینه اقامت در هتل را دور بزنید. اما همچنان ممکن است مجبور شوید بدون دسترسی به آشپزخانه خود پول بیشتری خرج کنید.

جایگزین هایی برای زندگی در خانه شما در حالی که آن را می فروشید

اگر فروش خانه خود در حالی که هنوز در آنجا زندگی می کنید بسیار دردسر است، گزینه های دیگری دارید. برخی از این انتخاب ها ممکن است شامل موارد زیر باشد:

با دوستان یا خانواده بمانید. اگر به اندازه کافی با دوستان یا خانواده نزدیک هستید، آنها ممکن است به شما اجازه اقامت کوتاه مدت رایگان را بدهند. بسته به ترتیب، ممکن است در اجاره صرفه جویی کنید. اما بدون دسترسی به آشپزخانه، ممکن است همچنان پول بیشتری را برای وعده های غذایی خرج کنید. شما همچنین حریم خصوصی را قربانی خواهید کرد. زندگی در محله های نزدیک با عزیزان احتمال درگیری را دارد.

اجاره آپارتمان مبله. ممکن است بتوان یک اجاره فرعی کوتاه مدت در شهر یا شهر خود پیدا کرد. اگر مایلید در مکانی کوچکتر یا کمتر راحت زندگی کنید، حتی ممکن است یک معامله اجاره به دست آورید. بزرگ‌ترین نقطه ضعف، هزینه‌های اضافی است – علاوه بر آنچه که قبلاً برای خانه خود می‌پردازید.

هتل های با اقامت طولانی مدت یا Airbnb. گزینه دیگر ممکن است اقامت در یک سوئیت در یک هتل طولانی مدت یا یک Airbnb ماهانه باشد. شما به آشپزخانه و خشکشویی در محل دسترسی خواهید داشت. اما بسته به مدت اقامت شما، ممکن است گران شود.

فروش یک خانه می تواند اعصاب خردکن باشد، به خصوص زمانی که هنوز در آنجا زندگی می کنید. اما دو چیز می تواند روند را آسان تر کند: سازماندهی خوب و ارتباط. هرچه زودتر خانه خود را بفروشید، ناراحتی کمتری خواهید داشت. امین والی و گروه مجربش آماده فروش خانه شما با بهترین قیمت می باشد. این روند ممکن است سریعتر از آنچه شما انتظار دارید اتفاق بیفتد. قبل از اینکه متوجه شوید، کلیدها را تحویل می دهید و به خانه بعدی خود می روید.