Waiting on the Housing Market to Crash? Don’t, Experts Say.

The second quarter of 2022 overlaps with the start of the traditional spring homebuying season, and this year promises to be another competitive one as buyers jockey over a still-limited number of listings. Here’s what experts say the real estate market will look like in the coming months.

Rising mortgage rates extend affordability squeeze

The biggest trends to watch this quarter are around mortgage rates and home pricing. Both rates and prices are expected to rise, but quickly increasing mortgage rates should put pressure on property price growth to slow somewhat.

The one thing concerned about is the erosion of home affordability, especially with the runup we’ve seen in mortgage rates over the last couple of month

Not only do buyers have to contend with higher mortgage rates that equate to larger monthly payments, but the sharp increase in property prices over the last year means those buyers will need to have more cash on hand to get to closing, too.

But, as rents also increase in many markets, more and more people are weighing the costs of renting versus owning a home. the market is going to continue to look good in Q2, because look what’s happened with rents that higher rents make tenancy less affordable and could push some to pursue buying instead

Low housing inventory issues persist

Raw material costs remain high and builders continue to struggle to keep up with homebuyer demand.

There’s an estimated 4 to 6 million homes that we’re short in the U.S Even though new housing starts are at their highest clip in a decade, it’s still slow getting them off the ground.

Giving up such a low-interest mortgage, even on a potentially oversized house, could be more expensive in the long run than staying put.

Advice for buyers and sellers

· Getting prequalified or preapproved for a mortgage

· Researching the neighborhood where you want to move

· Understanding your “have to haves” versus “want to haves” when you’re looking at properties

And above all, don’t wait to buy if the numbers seem to work out for you now.

Most likely, a year from now, mortgage rates will be even higher and home prices will be even higher, the market might leave you behind if you try to hold on for more favorable conditions.

Amin Vali’s real estate investment group is available to assist you in all market conditions. They will assist you with best market options and in-case you want to purchase your dream home they will guide you to take low interest loan.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

منتظر سقوط بازار مسکن هستید؟ کارشناسان می گویند منتظر نمانید.

سه ماهه دوم سال 2022 با شروع فصل خرید خانه سنتی بهار همپوشانی دارد و امسال نوید می دهد که فصل رقابتی دیگری باشد زیرا خریداران در تعداد محدودی از فهرست ها به رقابت می پردازند. در اینجا کارشناسان می گویند که بازار املاک و مستغلات در ماه های آینده چگونه خواهد بود.

افزایش نرخ‌های وام مسکن فشار استطاعت را افزایش می‌دهد

بزرگ‌ترین روندی که باید در این سه‌ماهه مشاهده کرد، در مورد نرخ وام مسکن و قیمت‌گذاری خانه است. انتظار می‌رود که هم نرخ‌ها و هم قیمت‌ها افزایش یابند، اما افزایش سریع نرخ وام مسکن باید بر رشد قیمت ملک فشار بیاورد تا تا حدودی کند شود.

تنها چیزی که نگران آن است، فرسایش قیمت مسکن است، به ویژه با افزایش نرخ های وام مسکن در چند ماه گذشته.

نه تنها خریداران باید با نرخ‌های بالاتر وام مسکن که معادل پرداخت‌های ماهانه بیشتر است، مبارزه کنند، بلکه افزایش شدید قیمت ملک در سال گذشته به این معنی است که این خریداران برای رسیدن به بسته شدن نیز باید پول نقد بیشتری در اختیار داشته باشند.

اما، از آنجایی که اجاره بها در بسیاری از بازارها نیز افزایش می‌یابد، مردم بیشتر و بیشتری هزینه‌های اجاره را در مقابل داشتن خانه وزن می‌کنند. بازار در سه ماهه دوم خوب به نظر می‌رسد، زیرا ببینید چه اتفاقی برای اجاره‌ها افتاده است که اجاره‌های بالاتر اجاره‌نشینی را مقرون به صرفه‌تر می‌کند و می‌تواند برخی را به دنبال خرید به جای آن سوق دهد.

مشکلات موجودی کم مسکن همچنان ادامه دارد

هزینه های مواد اولیه همچنان بالاست و سازندگان همچنان در تلاش هستند تا با تقاضای خریداران مسکن هماهنگی کنند.

حدود 4 تا 6 میلیون خانه در ایالات متحده وجود دارد که ما با کمبود مواجه هستیم، حتی اگر شروع به کار مسکن جدید در بالاترین میزان خود در یک دهه گذشته است، هنوز هم به کندی از زمین خارج می شود.

صرف نظر از وام مسکن با بهره کم، حتی در یک خانه بالقوه بزرگ، می تواند در درازمدت گران تر از ماندن در خانه باشد.

مشاوره برای خریداران و فروشندگان

• گرفتن پیش صلاحیت یا تایید قبلی برای وام مسکن

• تحقیق در مورد محله ای که می خواهید در آن جا نقل مکان کنید

• وقتی به دارایی‌ها نگاه می‌کنید، «باید داشته باشم» در مقابل «می‌خواهم داشته باشم»

و مهمتر از همه، اگر به نظر می رسد که اعداد اکنون برای شما مناسب هستند، منتظر خرید نباشید.

به احتمال زیاد، یک سال بعد، نرخ وام مسکن حتی بیشتر خواهد شد و قیمت خانه حتی بالاتر خواهد رفت، اگر سعی کنید شرایط مطلوب تری را حفظ کنید، ممکن است بازار شما را پشت سر بگذارد.

گروه سرمایه گذاری املاک امین والی آماده کمک به شما در تمامی شرایط بازار می باشد. آنها در مورد بهترین گزینه های بازار به شما کمک می کنند و در صورتی که می خواهید خانه رویایی خود را خریداری کنید، شما را راهنمایی می کنند تا وام کم بهره بگیرید.