Trying to get a mortgage? One mistake too many Americans make before they even apply

Mortgage rates are rising, and some analysts predict that trend will continue, causing some Americans to consider purchasing a home right now. But first, prepare yourself: The mortgage procedure can take anything from 30 days to several months, requires a massive amount of documentation, and is far from a flawless process. However, it is all achievable and can even go easily if you avoid some of the most typical mortgage blunders while applying for a mortgage.

The first error was that you did not examine your credit record before applying for a mortgage.

The first mistake people make occurs before they even apply for a mortgage. It is failing to verify your credit records for potential inaccuracies. Incorrect information of a negative mind can affect your credit score and your chances of getting accepted.

Mistake number two: you did not do adequate research.

A significant blunder that can cost thousands of dollars is failing to shop around for loans. “On a $300,000 loan, missing out on a half-point lower rate can cost you about $1,000 in extra interest every year.

obtaining estimates from at least three lenders, which you may do by visiting Bank rate. And don’t just compare interest rates: consider fees, terms, and other factors as well. Comparing prices might potentially result in significant savings on closing charges.

The third mistake: You were enticed by the reduced interest rates of an ARM, but it’s not the best option for you.

There are times when ARMs may be the best option, but this isn’t always the case.

In general, adjustable rate mortgages (ARMs) may make sense for borrowers who only intend to live in a property for a few years or who know they will pay off the loan within a few years.

The fourth mistake: When applying for the loan, you forgot to unfreeze your credit.

Forgetting to unlock or unfreeze your credit if it is locked or frozen prior to beginning a loan application can cause the mortgage process to be delayed. It’s critical to understand when your credit will be unlocked or unfrozen so that you can pull your credit right away. If you have placed a freeze on your credit to regulate how the credit agency can disclose your data, the lender will be unable to pull your credit history and score as part of the assessment of your credit worthiness.

The fifth one: You overspent or changed jobs while waiting for the loan to be approved.

“Don’t go out and buy a bunch of furniture on credit before your loan is finalized, warns a homebuyer. Don’t acquire a car, quit your job, or change your financial situation before closing because that approval could be revoked.

Mistake No. 6: You assumed buying discount points were always the way to go

Discount points, or mortgage points, are basically like pre-paid interest; you pay a lender upfront for discount points so you can then lower your interest rate and therefore your monthly payments. Many people assume this is the smartest way to go, but that actually depends on how long you stay in the house

The experts at Amin Vali investment group will guide you through the home search with an unbiased eye, helping you meet your buying objectives while staying within your budget. they are also a great source when you have questions about local amenities, utilities, zoning rules, contractors, and more. Give you expanded search power.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

تلاش برای گرفتن وام مسکن؟ یک اشتباه که بسیاری از آمریکایی ها حتی قبل از اینکه درخواست بدهند مرتکب می شوند

نرخ وام مسکن در حال افزایش است و برخی از تحلیلگران پیش بینی می کنند که این روند ادامه خواهد داشت و باعث شده است که برخی از آمریکایی ها همین الان به فکر خرید خانه باشند. اما ابتدا، خود را آماده کنید: روند وام مسکن می تواند از 30 روز تا چند ماه طول بکشد، به اسناد زیادی نیاز دارد و از یک فرآیند بی عیب و نقص دور است. با این حال، اگر در هنگام درخواست وام مسکن از برخی از رایج ترین اشتباهات وام مسکن اجتناب کنید، همه اینها قابل دستیابی است و حتی می تواند به راحتی انجام شود.

اولین خطا این بود که شما سابقه اعتباری خود را قبل از درخواست وام مسکن بررسی نکردید.

اولین اشتباهی که مردم مرتکب می شوند قبل از اینکه حتی برای وام مسکن اقدام کنند اتفاق می افتد. در تأیید سوابق اعتباری شما برای نادرستی احتمالی شکست خورده است. اطلاعات نادرست از نوع منفی می تواند بر امتیاز اعتباری و شانس پذیرش شما تأثیر بگذارد.

اشتباه شماره دو: شما تحقیقات کافی انجام ندادید.

یک اشتباه بزرگ که می تواند هزاران دلار هزینه داشته باشد، عدم خرید وام است. «در یک وام 300000 دلاری، از دست دادن یک نرخ نیم واحدی کمتر می‌تواند سالانه حدود 1000 دلار سود اضافی برای شما به همراه داشته باشد.

به دست آوردن برآورد از حداقل سه وام دهنده، که می توانید با مراجعه به نرخ بانک انجام دهید. و فقط نرخ های بهره را مقایسه نکنید: کارمزدها، شرایط و سایر عوامل را نیز در نظر بگیرید. مقایسه قیمت ها ممکن است منجر به صرفه جویی قابل توجهی در هزینه های بسته شدن شود.

اشتباه سوم: شما توسط کاهش نرخ بهره ARM فریفته شدید، اما این بهترین گزینه برای شما نیست.

مواقعی وجود دارد که ARM ها ممکن است بهترین گزینه باشند، اما همیشه اینطور نیست.

به طور کلی، وام‌های با نرخ قابل تنظیم ARM) ممکن است برای وام‌گیرندگانی که فقط قصد دارند چند سال در ملکی زندگی کنند یا می‌دانند که وام را ظرف چند سال پرداخت خواهند کرد، منطقی باشد.

اشتباه چهارم: هنگام درخواست وام، فراموش کرده اید که اعتبار خود را آزاد کنید.

فراموش کردن قفل یا بازگشایی اعتبار در صورتی که قبل از شروع درخواست وام قفل یا مسدود شده باشد، می‌تواند باعث تاخیر در روند وام مسکن شود. بسیار مهم است که بدانید چه زمانی اعتبار شما باز می شود یا مسدود می شود تا بتوانید بلافاصله اعتبار خود را جمع آوری کنید. اگر اعتبار خود را برای تنظیم نحوه افشای داده‌های شما توسط آژانس اعتباری مسدود کرده‌اید، وام‌دهنده نمی‌تواند سابقه اعتباری و امتیاز شما را به عنوان بخشی از ارزیابی شایستگی اعتباری شما مشخص کند.

مورد پنجم: زمانی که منتظر تایید وام هستید، بیش از حد خرج کرده اید یا شغل خود را تغییر داده اید.

یک خریدار خانه هشدار می دهد: “پیش از نهایی شدن وام خود بیرون نروید و یک دسته اثاثیه را به صورت اعتباری خریداری نکنید. قبل از بسته شدن، ماشین نخرید، شغل خود را رها نکنید یا وضعیت مالی خود را تغییر ندهید زیرا ممکن است این تاییدیه لغو شود.

اشتباه شماره6: شما فرض کردید که خرید امتیاز تخفیف همیشه راه حلی است

امتیازهای تخفیف یا امتیازات وام مسکن اساساً مانند بهره از پیش پرداخت شده هستند. شما برای امتیازهای تخفیف به وام دهنده پرداخت می کنید تا بتوانید نرخ بهره و در نتیجه پرداخت های ماهانه خود را کاهش دهید. بسیاری از مردم تصور می کنند که این هوشمندانه ترین راه است، اما در واقع به مدت زمانی که در خانه می مانید بستگی دارد

کارشناسان گروه سرمایه گذاری امین والی با نگاهی بی طرفانه شما را در جستجوی خانه راهنمایی می کنند و به شما در رسیدن به اهداف خرید کمک می کنند و در عین حال در حد بودجه خود باقی می مانند. آنها همچنین هنگامی که در مورد امکانات محلی، خدمات ، قوانین منطقه بندی، پیمانکاران و موارد دیگر سؤال دارید، منبع خوبی هستند. به شما قدرت جستجوی گسترده ای می دهد.