Is it Too Late to Start Investing in Real Estate?

Don’t think that, since housing prices are high, you can’t acquire real estate.

Real estate investing offers several important benefits. It can generate passive income, act as a protection against inflation, and aid in portfolio diversification.

You might worry that you’ve missed the boat if you’ve been keeping an eye on the home market for the previous several years without making an investment. The cost of real estate has soared. Mortgage rates also rose significantly after reaching historic lows during the pandemic.

It’s a Bad Time in the Market

We’re in a real estate bull market, just like stocks, and the ride surely has to end.

However, real estate is considered an inefficient market compared to stocks. Good luck trying to get a competitive advantage in picking stocks. It’s all about information, but unfortunately you’re competing against buildings full of analysts as well as supercomputers.

However in real estate, you’ve got the mom-and-pop operation who is tired of self-managing a property that they’ve had for 30-40 years and would like to cash out and move to a retirement state.

Yes, the market overall is high, especially for those trying to buy their primary homes. However, there are still deals to be had when it comes to investing in real estate. Sometimes you’ll find them and sometimes other professionals will, and you’ll have the opportunity to invest with them.

If you don’t gain experience now, you won’t be ready to jump when the perfect opportunity comes. You won’t even know what to look for.

Rather than sitting on the sidelines, take the time to look into the opportunities that still exist right now. This way, you can immediately diversify your portfolio beyond the stock market. Since there’s been a lot of volatility in stock prices recently and the threat of a potential recession could cause even more havoc, you could end up very glad that you own some of these other assets.

Although there are certainly some indicators suggesting that it’s not an optimum time to borrow money to buy residential properties, the reality is that no one can predict what’s going to happen with 100% accuracy. After all, when the country entered lockdown and unemployment surged at the start of the pandemic, few people would have anticipated that home prices would skyrocket over the next two years.

If you’re waiting for the perfect time to start investing in real estate, you could miss out on lots of opportunities in the long run — and you may never actually end up getting your money into this asset class because the ideal moment may never come.

Real estate is a long-term investment

Ideally, if you’re interested in gaining exposure to real estate, you’ll want to purchase assets that you’re going to hold for the long term. This is the best strategy for most types of real estate investing, except for more high-risk strategies such as flipping houses. And in fact, across asset classes, long-term investing is usually the optimum approach.

If you’re hoping to hold your investments for a long time, it may not matter much if you don’t buy at rock bottom. Over decades, you should still see your investment pay off.

So, no, it’s never too late to start investing in real estate. It’s like the old ancient Chinese proverb says:

“The best time to plant a tree was 20 years ago. The second best time is now.”

You can take advantage of working with a professional team that shows you all aspects of real estate investing the experts at Amin Vali Real Estate Investment Group will show you it’s never too late to invest and earn return on investment.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

آیا برای شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دیر شده است؟

فکر نکنید که از آنجایی که قیمت مسکن بالا است، نمی توانید املاک و مستغلات به دست آورید.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چندین مزیت مهم دارد. این می تواند درآمد غیرفعال ایجاد کند، به عنوان محافظ در برابر تورم عمل کند و به تنوع پرتفوی کمک کند.

اگر در چندین سال گذشته بدون سرمایه گذاری مراقب بازار داخلی بوده اید، ممکن است نگران باشید که قایق را از دست داده اید. هزینه املاک و مستغلات افزایش یافته است. نرخ‌های وام مسکن نیز پس از رسیدن به پایین‌ترین حد تاریخی در طول همه‌گیری به میزان قابل توجهی افزایش یافت.

زمان بدی در بازار است

ما در یک بازار گاوی املاک و مستغلات هستیم، دقیقاً مانند سهام، و مطمئناً باید به پایان برسد.

با این حال، املاک و مستغلات در مقایسه با سهام، بازاری ناکارآمد در نظر گرفته می شود. در تلاش برای بدست آوردن مزیت رقابتی در انتخاب سهام موفق باشید. همه چیز در مورد اطلاعات است، اما متأسفانه شما در حال رقابت با ساختمان های پر از تحلیلگران و همچنین ابر رایانه ها هستید.

با این حال، در املاک و مستغلات، شما شرکت مادر و پاپ را دارید که از مدیریت شخصی ملکی که برای 30 تا 40 سال داشته اند خسته شده اند و مایلند پول نقد کنند و به حالت بازنشستگی بروند.

بله، بازار به طور کلی بالا است، به خصوص برای کسانی که سعی در خرید خانه های اصلی خود دارند. با این حال، هنوز معاملاتی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد. گاهی اوقات شما آنها را پیدا خواهید کرد و گاهی اوقات متخصصان دیگر پیدا می کنند و شما این فرصت را خواهید داشت که با آنها سرمایه گذاری کنید.

اگر اکنون تجربه کسب نکنید، زمانی که فرصت عالی پیش بیاید، آماده پرش نخواهید بود. شما حتی نمی دانید به دنبال چه چیزی باشید.

به جای نشستن در حاشیه، وقت بگذارید و فرصت هایی را که در حال حاضر وجود دارند، بررسی کنید. به این ترتیب، می توانید بلافاصله سبد سهام خود را فراتر از بازار سهام متنوع کنید. از آنجایی که اخیراً نوسانات زیادی در قیمت سهام وجود داشته است و خطر یک رکود بالقوه می‌تواند باعث خرابی بیشتر شود، می‌توانید از اینکه مالک برخی از این دارایی‌های دیگر هستید بسیار خوشحال باشید.

اگرچه مطمئناً برخی از شاخص‌ها وجود دارد که نشان می‌دهد زمان مناسبی برای وام گرفتن برای خرید املاک مسکونی نیست، اما واقعیت این است که هیچ‌کس نمی‌تواند با 100 درصد دقت پیش‌بینی کند که قرار است چه اتفاقی بیفتد. از این گذشته، زمانی که کشور وارد قرنطینه شد و بیکاری در آغاز همه‌گیری افزایش یافت، افراد کمی پیش‌بینی می‌کردند که قیمت خانه در دو سال آینده به شدت افزایش یابد.

اگر منتظر زمان عالی برای شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستید، ممکن است در درازمدت فرصت های زیادی را از دست بدهید – و ممکن است هرگز در نهایت پول خود را به این طبقه دارایی نرسانید زیرا لحظه ایده آل ممکن است هرگز بیا.

املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری بلند مدت است

در حالت ایده‌آل، اگر علاقه‌مند به قرار گرفتن در معرض املاک و مستغلات هستید، می‌خواهید دارایی‌هایی را بخرید که می‌خواهید برای بلندمدت نگه دارید. این بهترین استراتژی برای اکثر انواع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است، به جز برای استراتژی های پرخطرتر مانند خانه های ورق زدن. و در واقع، در بین طبقات دارایی، سرمایه گذاری بلندمدت معمولاً رویکرد بهینه است.

اگر امیدوارید سرمایه گذاری های خود را برای مدت طولانی نگه دارید، اگر در پایین ترین حد خرید نکنید، ممکن است اهمیت زیادی نداشته باشد. در طول چندین دهه، شما هنوز هم باید شاهد نتیجه گرفتن سرمایه گذاری خود باشید.

بنابراین، نه، برای شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هرگز دیر نیست. مثل این است که ضرب المثل قدیمی چینی می گوید:

بهترین زمان برای کاشت درخت 20 سال پیش بود. دومین زمان بهترین هم اکنون است.»

شما می توانید برای همکاری با یک تیم حرفه ای که تمام جنبه های سرمایه گذاری املاک را به شما نشان می دهد، استفاده کنید. کارشناسان گروه سرمایه گذاری املاک امین والی به شما نشان می دهند که هیچ وقت برای سرمایه گذاری و کسب بازده سرمایه گذاری دیر نیست.