There Are Several Ways to Sell Your Home in 2023

You’ve certainly received a lot of tips from friends, relatives, and neighbors about how to sell your house, but how do you know which ones will actually be effective? It’s simple to get lost in the flood of suggestions and suggestions for selling your property, especially with the tough 2023 market, the uncertain economy, and local market conditions dependent on your area and neighborhood.

The current state of affairs may feel particularly confusing due to rising interest rates and high levels of inflation. Changes to the selling plan might result from this.

In our MLS, 60% of the properties have had their prices lowered. Since interest rates have increased, it will no longer be a seller’s market as a result of all of these variables.

Work with a top agent

The single best thing a seller can do is work with a great agent. The experts at Amin Vali real estate investment group are able to sell your property in the shortest time

Here is the list, and tips how to sell over market price!

The selling process will be explained to you step-by-step by a skilled realtor, from making improvements and listing the home to showing it and evaluating offers.

Furthermore, in a difficult market, seasoned agents (who have probably been there before) are aware of what works and what doesn’t. Professionals claim that buyers are becoming pickier and hesitant to overlook neglected maintenance and other faults as bidding wars fade away. In order for sellers to succeed in today’s market, agents advise going back to the fundamentals.

It used to be that sellers only had one viable option: work with an agent and pay approximately 6% of the sale price (3% to the buyer’s agent, 3% to the seller’s). But as the real estate market heated up, two things happened: sellers’ agents were getting larger and larger commissions, and often for less work as houses were nearly selling themselves; and digital transformation was making its way to real estate, bringing new efficiencies to the traditional model.

Clean, repair and upgrade

Before you list your house, you’ll want to make sure that it’s in condition that buyers are expecting, which will depend on your local market.

Deep cleaning

Regardless of what kind of market you’re in, buyers want a clean home. Make sure your house is spotless before you put it on the market or take any photos. If you’re not confident in your cleaning ability, hire a professional cleaner to come in and do a move-out deep clean.

Easy upgrades

Your agent might also suggest some light upgrades you can make around the house, such as a fresh coat of paint inside or outside, or ripping up tired carpeting. These easy projects usually have a good return on investment in the home sale.

Price correctly

Pricing your home is a complicated process, but also incredibly important. Pricing wrong could mean leaving money on the table or a long home sale. You can get an estimate of your home’s value online with Amin Vali Home Value Estimator tool.

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

راه های مختلفی برای فروش خانه در سال 2023 وجود دارد

مطمئناً راهنمایی های زیادی از دوستان، اقوام و همسایگان در مورد نحوه فروش خانه خود دریافت کرده اید، اما چگونه می دانید کدام یک واقعاً مؤثر هستند؟ بسیار ساده است که در سیل پیشنهادات و پیشنهادات برای فروش ملک خود گم شوید، به خصوص با توجه به بازار سخت سال 2023، اقتصاد نامطمئن، و شرایط بازار محلی وابسته به منطقه و محله شما.

وضعیت کنونی ممکن است به دلیل افزایش نرخ بهره و سطوح بالای تورم، گیج کننده باشد. تغییراتی در طرح فروش ممکن است ناشی از این باشد.

در MLS ما، 60 درصد از املاک قیمتشان کاهش یافته است. از آنجایی که نرخ بهره افزایش یافته است، در نتیجه همه این متغیرها دیگر بازار فروشنده نخواهد بود.

با یک نماینده برتر کار کنید

بهترین کاری که یک فروشنده می تواند انجام دهد این است که با یک نماینده عالی کار کند. کارشناسان گروه سرمایه گذاری املاک امین والی قادرند ملک شما را در کمترین زمان به فروش برسانند

در اینجا لیست و نکاتی برای فروش بیش از قیمت بازار وجود دارد!

فرآیند فروش به صورت گام به گام توسط یک مشاور املاک ماهر برای شما توضیح داده می شود، از ایجاد بهبود و فهرست کردن خانه گرفته تا نشان دادن آن و ارزیابی پیشنهادات.

علاوه بر این، در یک بازار دشوار، عوامل کارکشته (که احتمالاً قبلاً آنجا بوده‌اند) از اینکه چه چیزی کار می‌کند و چه چیزی خوب نیست، آگاه هستند. حرفه ای ها ادعا می کنند که خریداران در حال نادیده گرفتن تعمیر و نگهداری نادیده گرفته شده و سایر ایرادات با محو شدن جنگ های پیشنهادی ترددتر می شوند. برای اینکه فروشندگان در بازار امروز موفق شوند، نمایندگان توصیه می کنند به اصول اولیه بازگردند.

قبلاً فروشندگان فقط یک گزینه مناسب داشتند: کار با یک نماینده و پرداخت تقریباً 6٪ از قیمت فروش (3٪ به نماینده خریدار، 3٪ به فروشنده). اما با داغ شدن بازار املاک و مستغلات، دو اتفاق افتاد: نمایندگان فروشندگان کمیسیون‌های بزرگ‌تر و بزرگ‌تر دریافت می‌کردند، و اغلب برای کار کمتر، زیرا خانه‌ها تقریباً خودشان را می‌فروختند. و تحول دیجیتال راه خود را به سمت املاک و مستغلات باز کرد و کارایی های جدیدی را به مدل سنتی آورد.

تمیز کردن، تعمیر و ارتقاء

قبل از اینکه خانه خود را فهرست کنید، باید مطمئن شوید که در شرایطی است که خریداران انتظار دارند، که به بازار محلی شما بستگی دارد.

تمیزکاری کامل

صرف نظر از اینکه در چه بازاری هستید، خریداران خانه ای تمیز می خواهند. قبل از اینکه خانه خود را به بازار عرضه کنید یا هر عکسی بگیرید مطمئن شوید که خانه شما بدون لک است. اگر به توانایی تمیز کردن خود مطمئن نیستید، یک نظافتچی حرفه ای را استخدام کنید تا وارد خانه شود و یک تمیز کردن عمیق انجام دهد.

ارتقاء آسان

نماینده شما همچنین ممکن است برخی اصلاحات سبک را که می توانید در اطراف خانه انجام دهید، مانند یک لایه رنگ تازه در داخل یا خارج، یا پاره کردن فرش خسته را پیشنهاد دهد. این پروژه های آسان معمولاً بازده سرمایه گذاری خوبی در فروش خانه دارند.

قیمت درسته

قیمت گذاری خانه شما یک فرآیند پیچیده است، اما همچنین بسیار مهم است. قیمت گذاری اشتباه می تواند به معنای باقی ماندن پول روی میز یا فروش طولانی خانه باشد. با ابزار برآورد ارزش خانه امین والی می توانید به صورت آنلاین تخمینی از ارزش خانه خود دریافت کنید.