BEST REAL ESTATE INVESTMENT OPTIONS FOR 2023

Being equipped with the right knowledge and resources is crucial when it comes to real estate investing. In fact, it has the power to determine success or failure. Due diligence is crucial in any investment endeavour because of this. In order to increase your chances of success, you must be aware of both the positive and poor outcomes.

1. Flipping houses

One of the most common ways to profit in the real estate market is through fix and flips. It entails acquiring real estate, making improvements to it, and then reselling it for a profit.

Before you begin with fix-and-flips, there are a few things you should understand. You must first have a thorough awareness of the local real estate market. You’ll be able to determine how much money you may expect to make from each flip.

See latest MLS Listings Here

2. Residential Rentals

Direct property purchases are an additional real estate investment strategy. If you acquire the right property and manage it well, it can be a more hands-on strategy with the potential for big returns.

Direct real estate investing, it should be noted, also carries a higher level of risk. You can lose money if the property needs repairs that you weren’t expecting, for instance, or you might end up with a vacant property if you can’t find renters.

3. Home invasion

For real estate investors who wish to make money while living in their investment property, house hacking is a popular approach.

In essence, home hacking entails purchasing a multi-family building, like a triplex or duplex, and relocating into one of the apartments while leasing out the others. In this method, the investor might make money from rentals to help pay for their mortgage, taxes, and other costs.

4. Real Estate Investment Trusts (REITs)

One way of investing in real estate is to invest in real estate investment trusts or REITs. REITs are companies that own and operate income-producing real estate, such as office buildings, retail centers, and apartments.

REITs offer investors several advantages, including the potential for high dividends and strong capital appreciation. They are a relatively easy way to invest in real estate since they can be bought and sold just like stocks on the stock market.

In addition, REITs are a tax-efficient way to invest in real estate, and they offer diversification. Additionally, they tend to be less volatile than other real estate investments, providing high dividend yields at the same time. They make REITs one of the best ways to invest in real estate in 2023.

There are two ways to invest in rental real estate: long term rentals and vacation homes. Long term rentals may not give you a more substantial rental income, but you get a steady monthly cash flow from them. Vacation rentals can be a good investment if they’re located in a desirable area and can be rented out when you’re not using them.

No matter what type of real estate investment you’re considering, it’s important to do your homework and understand the risks and potential rewards before making any decisions.

Get a free online or in-person investment consultation here

Amin Vali

B.S in Civil Engineering,MBA, Realtor

Cell phone: +1 (949)220-1000

Phone : +1(310)300-0011

Web : www.aminvali.com

Web: www.persianinvest.com

E-mail : amin@aminvali.com

Instagram:aminvali

Instagram: Persianinvest.us

Facebook:amin vali

Realtor in Zutila Inc.

DRE#02104474

بهترین گزینه های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای سال 2023

وقتی صحبت از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می شود، مجهز بودن به دانش و منابع مناسب بسیار مهم است. در واقع قدرت تعیین موفقیت یا شکست را دارد. به همین دلیل در هر تلاش سرمایه گذاری، دقت لازم ضروری است. برای افزایش شانس موفقیت، باید از نتایج مثبت و بد آن آگاه باشید.

1. ورق زدن خانه ها

یکی از رایج ترین راه های کسب سود در بازار املاک و مستغلات، اصلاح و تلنگر است. این مستلزم به دست آوردن املاک و مستغلات، ایجاد بهبود در آن، و سپس فروش مجدد آن برای کسب سود است.

قبل از اینکه با اصلاح و تلنگر شروع کنید، چند نکته وجود دارد که باید بدانید. ابتدا باید از بازار املاک و مستغلات محلی آگاهی کامل داشته باشید. شما می توانید تعیین کنید که انتظار دارید از هر تلنگر چقدر درآمد داشته باشید.

آخرین لیست های MLS را اینجا ببینید

2. اجاره های مسکونی

خرید مستقیم ملک یک استراتژی اضافی سرمایه گذاری در املاک است. اگر دارایی مناسب را به دست آورید و آن را به خوبی مدیریت کنید، می تواند یک استراتژی عملی تر با پتانسیل بازدهی بزرگ باشد.

لازم به ذکر است که سرمایه گذاری مستقیم در املاک و مستغلات دارای ریسک بالاتری نیز می باشد. به عنوان مثال، اگر ملک نیاز به تعمیراتی داشته باشد که انتظارش را نداشتید، می توانید پول خود را از دست بدهید، یا اگر نتوانید مستاجر پیدا کنید ممکن است با ملکی خالی مواجه شوید.

3. تهاجم به خانه

برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات که مایل به کسب درآمد در حین زندگی در ملک سرمایه گذاری خود هستند، هک خانه یک رویکرد محبوب است.

در اصل، هک خانه مستلزم خرید یک ساختمان چند خانواری، مانند یک تریپلکس یا دوبلکس، و نقل مکان به یکی از آپارتمان ها در حالی که بقیه آپارتمان ها را اجاره می دهد، است. در این روش، سرمایه‌گذار ممکن است از اجاره‌ها برای کمک به پرداخت وام مسکن، مالیات و سایر هزینه‌های خود پول دربیاورد.

4. صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITs)

یکی از راه های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، سرمایه گذاری در تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات یا REIT است. REIT شرکت هایی هستند که دارای املاک و مستغلات درآمدزا هستند، مانند ساختمان های اداری، مراکز خرده فروشی و آپارتمان ها.

REIT چندین مزیت را به سرمایه گذاران ارائه می دهد، از جمله پتانسیل سود سهام بالا و افزایش ارزش سرمایه. آنها یک راه نسبتا آسان برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند زیرا می توان آنها را مانند سهام در بازار سهام خرید و فروخت.

علاوه بر این، REIT یک روش مالیاتی کارآمد برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است و تنوع را ارائه می دهد. علاوه بر این، نسبت به سایر سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات، نسبت به سایر سرمایه‌گذاری‌های مستغلات نوسانات کمتری دارند، و در عین حال سود سهام بالایی را ارائه می‌کنند. آنها REIT ها را به یکی از بهترین راه ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سال 2023 تبدیل می کنند.

دو راه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد: اجاره بلند مدت و خانه های تعطیلات. اجاره های بلند مدت ممکن است درآمد قابل توجهی از اجاره به شما ندهند، اما شما یک جریان نقدی ماهانه ثابت از آنها دریافت می کنید. اجاره تعطیلات اگر در یک منطقه مطلوب واقع شده باشد و زمانی که از آنها استفاده نمی کنید می تواند اجاره شود می تواند سرمایه گذاری خوبی باشد.

مهم نیست که چه نوع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را مد نظر دارید، مهم است که قبل از هر تصمیمی، تکالیف خود را انجام دهید و خطرات و مزایای بالقوه را درک کنید.

مشاوره سرمایه گذاری آنلاین یا حضوری رایگان را از اینجا دریافت کنید